10月房价各区均小涨

　　二手房成交量持续低迷，市场仍未走出观望期

　　本报讯（记者 谢卫东 通讯员 王夏儿）据市国土房产局今日发布的厦门市10月份房地产市场信息表明，10月份，我市商品住宅岛内销售均价为6037元/平方米，岛外为3871元/平方米，分别比9月份的5990元/平方米和3849元/平方米有小幅上涨。

　　信息显示，今年10月份厦门市商品房总平均价格为5714元/平方米，较上月均价略有下降。主要原因是由于岛内销量比例有所下降，岛外相对价位较低的商品住宅销量比例较高，销量比例为岛内65%，岛外35%，因而总体均价较上月有所下降。而纵观从去年10月份以来的价格走势，岛内、外住宅均价均呈平稳上涨的走势。

　　从今年10月我市分区商品住宅均价来看，思明区6227元/平方米，湖里区5712元/平方米，均比上月略有上涨。集美区3649元/平方米，海沧区4481元/平方米，同安区2476元/平方米。岛外各区均有一定升幅，其中集美区升幅最大，均价比上月上涨320元。

　　在商品住宅分区销量上，思明区继续滑落，只占到41%，湖里区、集美区则略有上升。

　　二手住宅交易量保持低迷，只有6.29万平方米，接近自去年10月份以来的最低位6.26万平方米。

　　不过，二手住宅价格则呈上升趋势，达3161元/平方米。这一方面表现出大多数二手房业主对市场的信心，不肯轻易降价，另一方面则表现一些二手房买家仍处于观望状态。(来源：厦门晚报)