卖房要公示节能信息

　　《民用建筑节能管理规定》明年1月起实施

　　今后，房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中详细说明。昨天，建设部发布了最新的《民用建筑节能管理规定》，该标准将于2006年1月1日起正式实施。

　　用能价格实行两部制

　　此次《民用建筑节能管理规定》中明确国家将鼓励多元化、多渠道投资既有建筑的节能改造，投资人可以按照协议分享节能改造的收益，同时鼓励研究制定本地区既有建筑节能改造资金筹措办法和相关激励政策。此前，北京西坝河小区通过加层节能平改坡的方式进行节能改造，施工企业采用出售加层楼房的办法筹措改造资金。新《规定》的出台，也使此种改造方式得到了政策上的鼓励。新规定还要求采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度控制和用能计量设施，逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格制度。

　　建筑商违规可罚50万

　　新《规定》实施后，建设单位如果不按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改节能设计文件，明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准，降低工程建设质量的，最高可处50万元的罚款；设计单位若未按照建筑节能强制性标准进行设计的，应当修改设计。未进行修改的，给予警告，并处10万元以上30万元以下罚款；对未按照节能设计进行施工的施工单位，情节严重的，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款。两年内，累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。晨报记者 王娟

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　　下月开查建筑节能

　　晨报讯（记者 王娟）昨天，建设部下发了在全国开展建筑节能专项检查的通知。建设部将于12月5日至15日在全国除西藏外的26个省、自治区的省会城市和4个直辖市及5个计划单列市中开展建筑节能专项检查。

　　检查内容包括各省级和省会城市建设行政主管部门贯彻落实国家建筑节能有关政策法规、标准、规范，以及结合本地实际推进建筑节能工作的情况等及有关城市执行建筑节能标准的情况，必要时将抽查在建工程。