我市普通住宅用地供应大增

　　记者程旭辉通讯员冯国南

　　宁波晚报讯昨天，国土资源部第三季度土地市场动态监测报告反馈至我市。报告显示，上季度我市包括普通商品房和经济适用住房土地在内的普通住宅用地，供应量同比上升逾50%，其中经济适用住房用地供应量同比增幅更是接近200%！

　　鉴于此，国土资源部报告指出：“宁波市进一步加大房地产市场的宏观调控力度，增加经济使用住房和限价房的土地供应，逐步优化房地产开发用地供应结构，有利于房地产市场的稳定。”

　　从去年开始，国土资源部在全国３５个大城市和重点地区设立了监测点，宁波即是其中之一，监测点定期反馈当地土地市场变化的权威情况报告。

　　在我市普通住宅用地供应量中，占大头的是经济适用住房用地。报告显示，与去年同期相比，上季度我市经济适用住房的用地供应量上升近2倍，用地面积高达121.62公顷，为普通商品房用地的6倍；经济适用住房在我市房地产用地总量中的比例，也由去年同期的30%多增长到了75%以上。相比之下，三季度商服用地供应面积仅为12.6公顷，同比下降近七成，仅占房地产开发用地总量的8％不到。

　　据市国土资源局介绍，今年前三季度，全市共供应房地产开发用地445.4公顷，其中普通住宅用地共353公顷，占到80％左右。在供地方式上，普通商品住宅用地全部实行了招标、拍卖或挂牌出让，上季度其出让平均价为３６４０元／平方米。

　　市国土资源局表示，下一步将继续根据我市房地产市场形势和需求，努力保证各类住房建设的土地需求，保障房地产市场平稳健康发展，维护群众根本利益。