妻女家中被害 家属索赔182万

　　本报记者 栗占勇

　　在震惊省城的世纪花园凶杀案中，一家母女3人家中被害(本报曾连续报道)，被害人的家属张树方(化名)认为小区安防存在问题，一纸诉状将房地产开发商、小区物业公司告上法庭。昨日上午，这起备受关注的“安全之诉”在石家庄市裕华区人民法院裕民法庭开庭审理。

　　三被告被索赔182万

　　这次案件的被告有3家，第一被告是河北世纪花园房地产开发有限公司，第二被告是石家庄世纪花园物业管理有限公司，第三被告是石家庄世纪京华房地产开发有限公司。昨日的庭审中，第三被告没有派人参加庭审。

　　法庭开庭后，张树方的委托律师、北京康达律师事务所律师李庄宣读了起诉书，要求判决被告支付张树方妻子、女儿3人被杀的死亡补偿费67.1万元、丧葬费1.68万元、医疗费3.5万元、未成年子女抚养费9.8万元、精神损害抚慰金100万元，合计182万多元。

　　李庄说，被告售房前曾描述，“……世纪花园：一个纯正的花园社区……住在世纪花园，您可以这样生活……夜晚的社区在红外线电子系统的监控下会更安全。保安人员彻夜巡更，守护着各位居民的美梦……智能化IC卡管理系统、出入口自动门禁系统、自动巡更系统等，从居家生活到社区保安、达至立体化智能体系”，张树方是在看到这些描述后购买

　　李庄说，世纪花园建成后，被告完全违背了公开约定的承诺，各种安全防范措施形同虚设，小区治安案件频频发生，居民深受其害。该案案发前的两年内，当地警方针对小区周边红外线报警系统损坏、保安巡逻人数不足、大门监控存在问题，多次对被告提出并责令其整改。但被告充耳不闻，以致酿成母女3人家中被害的血案。

　　小区安防谁负责？

　　第一被告的辩护律师答辩称，

　　石家庄世纪花园物业管理有限公司作为第二被告，其辩护律师称，该公司对世纪花园小区的物业服务合同，早已于案件发生前一年终止，第二被告与原告之间在案发时间没有任何法律关系，当时对世纪花园小区负有物业管理责任的，是其他物业管理企业。因此，第二被告不负责安全保卫义务，起诉第二被告没有事实和法律依据。

　　随后，法庭确定了3个调查重点：一是查明原被告间相互关系，二是查明原告所说的损害事实，三是查明被告履行义务情况。

　　原告律师、北京康达律师事务所律师李庄说，被告售房广告中称有红外线报警系统、电子巡更等，这些虽然没有写在

　　被告的律师质证时说，首先，他们对张树方提供的证据的真实性没有异议，对这些证据与证明对象的关联性有异议，广告中称的红外线报警系统、电子巡更等只是要约邀请，而不是法律意义的要约。当时原告购买的已是“现房”，并不存在违约问题。

　　法庭上，原被双方各持己见，互相争辩，一直开到12时多才休庭。昨日上午，法庭没有达成调解，也没有当庭判决。