香港领汇基金今挂牌 据料每股帐面可赚1.22元

　　中新网11月25日电据香港媒体报道，香港领汇基金(823)将于今日(25日)正式挂牌，由于巿场气氛好转，巿场普遍认为其首日可上试11元，若以其定价10.3元，加上散户获得5%折扣优惠计算，料首日最高价较散户折扣价9.78元高出约12.47%，每股帐面可赚1.22元。

　　标普认为，领汇合理价值11.2元，较其招股价10.3元高8.7%。领汇上市令股东架构改变，有助其管理人以较针对市场的方式管理物业，并相信领汇有潜质被纳入主要的股份指数

　　亨达国际研究部联席董事黎伟成表示，近期大市有所改善，领汇首日挂牌可上试11元高位，并以10.5元收市。基于领汇属优质地产基金股份，增值能力强。他表示，现在领汇旗下出租面积比率为54%，而一般商场为63%，故领汇的出租面积比率有上升空间，即使商场不加租，仍有很大升值潜力。

　　另外，有不少领汇散户可能会短期获利回吐，若货源归边，股价有可能进一步上升，故他不建议散户于首日沽售领汇，应长线持有。

　　富昌证券总经理蔺常念、东泰证券研究部联席董事邓声兴、平和证券营业部董事郭思治等均表示，领汇收益稳定，较将现金放银行收息好，可作长线持有，并估计领汇今日开市价为10.8元，高位见11元。

　　据新加坡外电消息报道，RBC InvestmentManagement的基金经理TeresaChow表示，市场气氛改善，领汇25日应会表现正常。而交易商称，若领汇首日上涨超过5%，散户投资者或愿迅速获利了结。