戎家地块逾八成拆迁户签下拆迁协议

　　记者程旭辉通讯员杨迪娜

　　宁波晚报讯昨天记者从市拆迁办获悉，经过半年的努力，今年我市第一个非成套房改造项目———江东戎家地块，其拆迁改造协议签订率目前已逾80%，年内有望完成全部动迁工作。

　　据介绍，被列入今年改造计划的戎家地块东临朝晖路、西接规划道路、南临姚隘路、北至规划河道，共计将拆除建筑面积13余万平方米，共涉及住宅户数630户。由于地块改造完毕后，地块内原有10幢成套房所在位置将成为低洼地段，因此本次改造同时将这10幢成套房也列入了拆迁范围。

　　戎家地块位于江东城乡接合部，年代较久，居住环境较差，地块内住户要求拆迁改造的呼声一直很高。但因为地块内既有村民、渔民，又有居民及外来承租户，住户情况相当复杂，加上资金短缺，因此该地块的拆迁改造工作一直是个老大难问题。

　　今年3月，市里正式确定由江东区政府负责具体实施该地块改造；5月，拆迁工作人员开始进场签订拆迁协议。据最新统计数据显示，目前已有500余户住户签订协议，其中六成以上签约住户已成功搬迁，且至今无一起有关拆迁协议方面的投诉。

　　据悉，在戎家地块的拆迁过程中，江东方面推出了一系列优惠措施。对于集体土地部分，本地村民住宅安置采用“拆一还一”的原则，其安置地点位于宁徐路以东地块内，其中被拆迁旧房建筑面积超过250平方米的，超过部分按该地段的商品房平均价格收购。对于居民部分，有调产安置和货币补偿两种方式供选择，若选择调产安置，安置房在福明家园，按照政策可增加至少20%的面积；若选择货币补偿，其补偿价可达到6600多元/平方米。