四个月后青羊农民入住“英国小镇”

　　以英国风情小镇为蓝本，青羊区在文家街道快活村建全国一流农迁房

　　质感厚重的红色砖墙、错落有致的房屋结构，美轮美奂的英国小镇即将成为400多户青羊农民的新家。昨日，记者从工程投资、建设方青羊工业建设发展有限公司了解到，这座位于文家街道快活村，以英国开放式风情小镇为蓝本，气派美观的“英国小镇”，正是青羊工业园区农民的拆迁安置房。

　　据了解，这个由英国本土建筑设计公司设计、总投资18000万、总面积达15万平方米、容纳1000余户的农迁房建设工程，将被青羊工业建设发展有限公司力争打造为全国档次最高、配套最完善、规划最合理、建筑风格最独特的一流农迁房，再过4个月，工业园区的农民将住进高级洋楼，他们的城市新生活将真正从这里开始。届时，繁荣的“英国小镇”将带动我市城西片区经济快速发展，青羊区城市化进程又将迈出喜悦的步伐。

　　农迁房处处彰显英伦风情

　　从工程效果图来看，“英国小镇”俨然是一座休闲居住文化的高尚社区，丝毫不会让人想到它的“真实身份”——农迁房。据介绍，工程由英国本土一著名建筑设计公司操刀设计，小镇以创造生态型居住环境为规划目标，力求塑造一个具有优雅环境、文化内涵丰富和个性鲜明的花园经典居住空间。记者看到，区内主要道路呈十字加环状布局，结合街坊整体布局与组团规划，利用南北轴线及中心区和联系城市公园的绿带为设计重点，有机联系各组团绿地，使绿化通过“点、线、面”连为一体，并且组团绿地、宅间绿地、沿街绿化与步行景观系统相结合，使之成为统一绿化系统，使景观绿化充满系统性和生态性。整体意境的打造，将街坊户外环境书写成一首充满诗情画意的诗篇。

　　移步换景步步为新市民着想

　　记者走进一期建筑工地看到，其主体建筑立面粉饰正在进行中，建筑立面造型含蓄典雅，重新定义了返迁农民新生活的标准。考虑到农民消费日益增长，小区还修建了不同面积的汽车专用车库。据了解，小区规划放弃国内常规的全封闭处理方式，采用国际流行的“半开放、半封闭”形式，空间及景观布局借鉴英国小镇规划风格，通过“移步换景”凸显休闲、含蓄的生活感受。

　　据介绍，英国小镇作为农迁房，其建设标准已远远超过农迁房修建标准，但农民只需按规定补上不多的差价，就可以入住。记者在室内看到，除套一、套二户型采用“四回路”暗敷，其余户型均采用“五回路”暗敷，每户厨房都进行精装修，瓷砖墙裙、厨房洗涤池、灶台都一并到位。“因此，许多农民在了解到‘英国小镇’的规划建设后，都非常满意!”公司技术部副主管谢涛告诉记者，“公司管委会当初到农户家做拆迁动员工作时，不少农民还‘抱怨’说你们怎么才来啊，我们都等了好久了！”

　　目前，一期工程3万平方米的建设正在紧张施工中，预计明年3月全部完工，第一批近400余户农民便可入住。今后二三期建设中，还将设置农贸市场、大型购物商场等完善的生活配套设施。

　　即时访谈

　　让农民

　　从生活质量上变为市民

　　作为建筑项目的投资建设方，是怎样定位“英国小镇”的发展的？“英国小镇”在推进城乡一体化进程中担当了什么样的作用？记者专程采访了青羊工业建设发展有限公司董事长张谦。

　　记者：为什么公司花这么大的人力、物力、财力，修建高规格的“农迁房”？

　　张谦：青羊工业发展要提速，首先就要最大限度地维护园区内农民的切身利益。公司在成立时，便着眼农民安置，安置目的是要让园区的农民不仅住上好房子，而且要住得舒心、过得畅快，因此公司决定要力争打造一座全国一流的农迁房，让农民住上城里人都得羡慕的房子。英国小镇的住宅不仅在于建筑形式上时尚，更在于建筑功能和人性尺度的持续改进与刷新，而最重要的是一种真正城市化生活方式与文化理念的有机结合，这正是过去的农迁房，甚至普通商品房所不能比拟的。

　　记者：从推进城乡一体化的角度来看，“英国小镇”担当了什么样的角色？

　　张谦：综观目前的农民拆迁安置房，都仅仅在住宅条件上解决了农民的住房问题。而青羊工业园区的农迁房是从真正意义上破解二元结构，让农民从生活质量上变为市民，不仅在住房条件上得到极大的改善，从生活配套方面也能得到与市民同等的便利和舒适。从这个意义上讲，我们是在树立农民拆迁安置房的新标杆。新青羊记者王晶