出租房屋签合同条款责任要详细

　　编辑同志：

　　我是南岗区桥北小区3栋1单元的居民。我想将我的空房出租，现已找到租赁方，双方在签订房屋租赁合同时应注意哪些事项？王雪

　　查询结果：

　　开发区房屋租赁管理所彭所长答复说，合同中应有双方当事人的姓名、名称和住所；房屋坐落的地点、面积、结构及附属设施状况；租赁的用途和租赁的期限，房屋租赁的日期；租金的数额、支付方式和期限；房屋使用要求和维修责任；房屋返还时状况；关于转租的约定和违约责任；争议的解决方式以及当事人的其他约定。

　　实习生 董岩 本报记者 倪文凤