美国10月旧房销售量下降了2.7% 房市降温初现

　　新华网华盛顿11月28日电（记者胡芳）美国全国房地产经纪人协会28日公布的数据显示，美国10月份的旧房销售量比前一个月下降了2．7％。分析人士认为，这是近年来持续火热的美国住房市场开始降温的一个迹象。

　　数据显示，美国10月份的旧房销售量经季节调整按年率计算为709万套，9月份的销售量被修正为729万套。此前，分析人士曾预计10月份旧房销售量将下降1．1％。

　　从地区情况看，10月份美国东北部地区旧房销量降幅最大，达7．4％。中西部和西部地区降幅分别为1．9％和1．2％。尽管遭受飓风袭击的地区住房需求较大，但南部旧房销售量仍下降了1．8％。

　　但是，10月份美国全国旧房中间价却涨至21．8万美元，比去年同期上涨16．6％，为1979年7月上涨17．2％以来的最大涨幅。

　　多数分析人士认为，在利率上升的影响下，美国住房市场将逐渐降温至更可持续增长的水平。美国全国房地产经纪人协会首席经济学家戴维·雷莱亚预测，今年美国的旧房销售量将达到711万套，连续第5年创历史最高纪录。