甲级写字楼2年后放量上市 租金水平将会下挫

　　中新网11月30日电据《北京晨报》报道，据仲量联行调查显示，由于大量甲级写字楼要集中于2007年左右供应，因此未来几年内北京甲级写字楼租金水平将有所下挫。

　　日前，仲量联行对亚洲企业房地产管理人员的年度调查显示，上海、北京和中国其他城市的商业地产仍然是各大公司最大的需求。2005年上海甲级办公楼租金大涨25%，涨幅创下历年新高，未来两年，上海高端写字楼租金价格还将以10%以上的速度持续上涨。

　　虽然同为投资热点城市，需求同样旺盛，但北京的情况与上海有所不同。仲量联行商业地产部总监陈立民认为，由于2008年奥运会的原因，大量高端商业地产预计在2007年左右同时交付，在未来几年可能由于供求关系失衡而导致甲级办公楼租金水平有所下挫。（栗晓莉）