屋顶绿化资金政府应出大头　

　　屋顶绿化资金政府应出大头

　　深圳打造绿色屋顶引起关注，市民纷纷致电本报发表意见

　　绿屋顶之市民观点

　　“梅山苑要绿万米屋顶”的消息传出后，市民纷纷通过本报热线发表意见，其中支持政府推广屋顶绿化的占了绝大多数。而关于在深圳打造“空中绿肺”首先要解决的问题，多数市民认为最重要的是政府要有推广的决心，而且屋顶绿化的建设资金应该主要由政府承担。

　　意见1政府和市民的出资比例要合理

　　作为龙华街道东和花园顶楼的业主，梁先生在去年入住时就想在自家屋顶上建一片绿色的草地。不过，这一计划随后被小区管理处否定。东和花园是政府集资房，管理处担心梁先生将屋顶打造成私家花园，“绿化屋顶要得到全体业主的许可”。如今，看到深圳计划推广屋顶绿化，酷爱园艺的梁先生又心动了。不过，如果想在全市推广屋顶绿化，梁先生说，一定要由政府牵头、出资，而后期管理则可以委托屋顶业主或管理处。

　　杨女士则直接指出，屋顶绿化让政府独自埋单也不合理。市民作为受益人，也要有所付出，可从房屋维修基金中拿出一部分用作屋顶绿化。不过，两者比例要合理，政府应该出大头。当然，房屋开发商也应承担部分责任。

　　杨女士建议，今后，政府不妨出台规定，建房子屋顶要绿化，而建设费用则可以计算到房屋成本中。

　　意见2屋顶绿化全体市民都受益

　　住楼顶才是屋顶绿化的直接受益人？市民刘女士直言，这种观点很狭隘。她自称并非顶层业主，但早已感受到深圳的“热岛效应”。“近年来，深圳的天空经常灰蒙蒙的，就是因为空气质量差。”在刘女士看来，建绿屋顶与路边种树的道理一样，都是在改善生活环境，深圳建成空中绿肺，空气好了，受益的是每一个生活在这里的人。“飞机上俯瞰深圳，一片绿色的海洋，难道不好过没有生命的灰色”？

　　刘女士认为，屋顶绿化推广缓慢，就是因为部分市民只打个人私利的小算盘，缺乏区域美化的整体意识。

　　意见3勿将屋顶绿化变成私家花园

　　屋顶绿化的好处不言而喻，但万万不可建成“千人千面”。赵小姐提醒政府部门，屋顶绿化要统一规划、统一标准。即便最终是个人出资，也一定按照全市统一的标准来建设，切勿将屋顶绿化演变成个人的私家花园。而管理措施、相关的法律法规也要及时跟上，毕竟屋顶属于所有业主，万一出现纠纷，政府也可以从容应对。

　　意见4仙人掌类植物更适合屋顶绿化

　　屋顶绿化一定要种草坪吗？从事植物研究十几年的沈女士对此提出了专业性的意见：草坪虽好看，但不环保、造价高，而仙人掌科类的植物种植起来省事又环保，更适合深圳的气候。

　　她分析说，种草坪一要施肥，二要大量浇水，对于深圳这个缺水的城市，不环保；作为亚热带城市，深圳常年高温，紫外线照射强烈，相对来说不利于草坪的存活，养护起来代价高。而仙人掌科类的植物则适应这里的气候，从景观角度考虑，小芦荟叶子翠绿、又能开花，不怕强光不怕晒，更适合种植在屋顶上。

　　■专家看法

　　绿化屋顶也绿化了业主的心情

　　任飞雁长城物业深圳分公司的副总经理

　　在深圳目前的多数楼盘中，除了开发商因地面绿化面积达不到要求而主动建设的屋顶绿化地和送给业主的私人花园外，业主主动要求进行屋顶绿化的事例非常少。

　　不过屋顶绿化也给物业管理带来了比较积极的作用。有些楼盘进行屋顶绿化后，业主的反映普遍较好，和管理处的摩擦也少了不少，绿化屋顶也绿化了业主们的心情。用建设绿地的钱买来了与业主的协调关系，还是比较划算的。

　　无论是哪种形式的楼顶绿化，都要有一些需要注意的问题，不然的话，就好事变坏事了。

　　首先是要留出合乎规定的消防通道。绿化面积在规划时要报请消防部门批准，留出安全的消防通道。其次在进行绿化的面积上要考虑到地面的承重和防水性能。因为植物生长所需的水分会直接接触地面，而植物也是有一定的重量的，如果防水和承重性能不合格，就会对下面的住户造成危险。其三是要选择合适的植物。不能选择根系过于发达的植物，也不能选择过重的植物。根系发达的植物的根系会纠结在楼板上，破坏楼板结构。而太重的植物会对楼顶楼板造成压力。

　　他山之石

　　伦敦屋顶有林阴道

　　巴黎高楼大厦的平顶上，栽种着各种树木与花卉，令人赏心悦目。有些人为在近千平方米的屋顶建造花园，更是倾注了大量心血，建人造草坪、圆形拱顶小屋，夏天在“空中花园”避暑，冬日则在用白雪装点的圆形拱顶内欢度良宵。而英国伦敦，住宅区的屋顶上竟然有林阴道！人行其上，别有感觉。

　　比起这些国家，我们的近邻日本则做得更为干脆：东京规定，凡是新建建筑物占地面积超过1000平方米者，屋顶必须有20％为绿色植物覆盖，否则要被课以罚款。目前，该市屋顶绿化率已经达到14％。

　　统筹：本报记者朱倩采写：本报记者朱倩周欣欣张璟