园林化将成今后住宅绿化的主流

　　“上海市优秀住宅”评选活动每两年举办一届，该评选活动由市住宅产业协会、市房地产业协会联合主办，得到市建设和管理委员会、市住宅发展局、市房屋土地资源管理局和市城市规划管理局支持，并由上海市住宅发展局主管。

　　与一般商业性房产评选活动不同的是，“上海市优秀住宅”评选活动是上海市政府认可的42个奖项之一，与市重大工程立功竞赛齐名。评选活动贯彻科学的发展观，积极推进

　　张庆费告诉记者，早些年，开发商把过多的精力放在房型、地段等因素上，因而忽略了对小区绿化环境的开发，而这些年，一方面政府对绿化环境建设进行了正确的引导，同时随着楼盘品质越做越精，如今的开发商都十分注重对住宅小区优美绿化环境的营造，使身处大都市的居民也能享受到自然景观。

　　“经过六年的发展，可以看到，绿化环境已经成为绝大多数开发商关注的重点，此次参评楼盘的绿地覆盖率都超过了国家标准，并且在绿化质量上也有飞跃性的进步，它们都将绿化园区的美观性、经济性和实用性巧妙地结合在一起，不仅充分考虑到了绿化的面积、植物的物种、后期的养护管理等因素，且注重将各种生活元素融入到绿化环境中去。”

　　他表示，过去一些开发商一味地追求排场、气派，绿化环境虽然美观但却华而不实，从而造成了成本和资源上的巨大浪费，然而在这届评选中，这样的情况已经很少。

　　张博士同时也对住宅绿化环境开发过程中存在的一些问题作了总结。比如各小区采用的几乎都是传统的或常规的绿化植物，植物配置手法也比较保守和单一，普遍缺乏个性，更缺乏群落构建，跟国外住宅园林的差距明显；还有一些楼盘虽然注重增加了植物的物种，但是却引入了一些与上海气候和土壤不相适应的植物，从而给后期的养护管理带来较大压力，等等。

　　每一个购房者都希望自己能够买到最称心、最好的房子，然而究竟什么样的房子才能称得上是好房子？“上海市优秀住宅”评选活动就如一面镜子，反映出自己的优势，也找出了自己的不足，为竞争日益激烈的上海房地产市场指出了一条明路。通过每一届的评选，上海总能涌现出一批又一批的优秀住宅，它们不仅深受广大消费者的簇拥，同时，也将为推动整个房地产行业的发展起到导向的作用。

　　\(黄侃\)