我们何时能拿到应退房款

　　（新疆日报记者 赵军 实习生何斌2005-12-01）

　　时间：11月30日

　　地点：乌鲁木齐市二道湾路30号康泰苑小区

　　人物：郭爱荣，乌鲁木齐市康泰苑小区一业主；杨希儒，乌鲁木齐市康泰房地产公司工作人员；尚相勇，自治区消费者协会副会长

　　相关背景：乌市康泰房地产开发有限公司于2002年开发的康泰苑小区因房屋实际面积与图纸面积不符，造成小区业主与开发商的争议，业主诉诸法庭。2003年7月，开发商与业主达成房屋面积缩小退款补充协议，但时至今日，仍有大多数业主未拿到应退房款。

　　郭爱荣：我于2000年8月22日与康泰房地产公司签订商品房购销合同，2001年初搬入新房后发现房屋面积不对，请乌鲁木齐市建筑（建筑材料）科学研究院做房屋面积测量报告，确定房屋面积比销售合同面积减少了2．12平方米，就与房产公司协商。2002年7月15日签了补充协议，房产公司答应退还我减少面积的房款2925．6元，但一直到现在我们也没把钱拿到手。

　　杨希儒：郭女士反映的房屋面积有差错这是事实，我们也答应业主退还多收房款。这个小区中那些全额付款户只要办理产权证后，我们都退款了，目前已给200余户办理了退款。但是对于部分按揭购房户，因未办产权证我们就没有退款。我们现也在积极协助业主办理产权证，以便尽量早日退还房款。现在只要郭女士办理了产权证，我们就可以马上退还她房款了。

　　尚相勇：对于双方已经签订了补充协议这种情况，房产公司就应该按照合同来履行承诺。如果房地产公司未能履行承诺，消费者可以到法院起诉该公司，通过法律途径要回应得欠款。

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　　（责任编辑：高毅