取公积金，事挺急———房证没到手住户办事直犯愁

　　11月28日，浑南新区“在水一方”一期住户杨女士向记者反映：她去年这个时候买的房子，当初开发商承诺买房三个月，就能办下来房证，但是住户至今也没有得到房证。

　　杨女士介绍，她的单位要转制，取房屋公积金，单位要求职工拿房证。当她联系“在水一房”开发商———辽宁荣天房地产开发有限公司找到综合部的孙主任，也没有得到什么答复，只是让她再等等。杨女士很着急地告诉记者，单位转制，取房屋公积金，急需房证

　　近日，记者联系了辽宁荣天房地产开发有限公司综合部的孙主任。孙主任告诉记者，“在水一方”一期的房证不是没有办理，现正在分期办理当中，目前已经有五栋楼的房证办了下来，这个住户可能是赶在了后期办理中。住户有的时候在采暖费等方面需要开发公司出些手续，公司已经帮助解决了。

　　对于没有在承诺的三个月办下房证，孙主任表示，由于方方面面原因，集团领导也为此很着急，开会研究今年年底前解决，但是目前来看恐怕还要拖一段时间。

　　随后，记者与沈阳市房产局信访办取得联系。信访办张先生告诉记者，正常情况下，开发公司向沈阳市房产局申报办理房证，在没有出现欠费等问题、验收合格等等，符合一定申报条件，房证一个月的工作日就可以办理下来。不具备申报条件，就无法办下来房证。开发公司应当尽快给居民办来房证。链接：

　　第131号《建设部关于修改＜城市商品房预售管理办法＞的决定》：预售的商品房在交付使用之日起90日内，承购人要到有关部门办理权属登记手续，由于开发企业的原因，承购人未能如期取得房屋权属证书的，开发企业要承担违约责任。

　　本报记者刘佳