【南京日报报道】被称为“龙江第一景观公寓”的南京龙凤花园AB高层，为庆祝被评选为“2005江苏省级明星楼盘”，宣称所推出的18层以上的全景观现房，同时推出一套近10万元的优惠活动。业内人士普遍认为，龙江地区的普通公寓，每平方米均价都在6500元左右，而龙凤高层景观公寓的实际出手价已低于这个水准，加上其潜在的景观价值空间，必将在岁末引爆龙江地区的住宅市场。
中国房地产及住宅研究会副会长张元端、中国社科院金融研究所副所长王国刚等国内房地产名家在考察龙凤AB高层后认为，龙凤花园AB高层体现了现代人在舒适的居住空间与环境和谐中的最优化选择。高层景观公寓的销售前景看好，因为稀缺的城市景观资源对于一个城市来说，将带来无限的增值空间，高层住宅的兴起应是其发展的必然结果。高层住宅不仅颇具特色、功能完善，而且可以增添城市的景观和建筑风格。高耸的楼盘由于一般采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比其它楼盘高，抗震性与安全性很好。此外，随着城市土地的日益稀缺，充分节约土地资源的高层住宅主导今后的楼市应该是不容置疑的。无论是纽约还是香港，都有一批颇具特色、功能完善的高层住宅得到购房者的青睐，成为楼市的一个新亮点。
据悉，该项目可以俯视秦淮水景，眺望壮丽江景，具有“双水景”特色。高层住宅的发展是城市形象的要求，因此地段都很不错，龙凤花园就是龙江地区在建的精品高层：采用南北通透的户型设计；东西南北百米以上的楼间距，让业主与阳光零距离接触；采用剪力墙结构，造价高，质量好；采用彩铝双层玻璃窗，品质一流；地处龙江生活核心地区，俯视秦淮河、鬼脸城自然美景，近观清凉山、草场门周边地貌，远眺长江，开窗见景，视野开阔。
业内人士提醒，龙凤AB高层目前是南京主城区内独一无二现房发售的高层景观公寓，升值空间巨大，因此把握先机，对于购房者和投资者都只至关重要。4年前，仁恒在苜蓿园地区推出的高层公寓，因在当时价格高达五六千元，曾引来一片非议，如今价格早已翻倍。与龙凤AB高层同处秦淮河风景带的万科金色家园，3年前开盘只有4000多元，如今二手房价格过万。现在龙凤高层景观公寓的价格如此优惠，升值的空间有多大，相信有眼光的人一定会很清楚的。南京日报记者高喜玲
(编辑涵烁)
