程旭辉 王人扬
宁波晚报讯在海曙基本完成老城区范围内成规模老小区的整治之后，昨天江东方面传来消息称，该区今年列入专项整治计划的首批6个老小区也已经通过竣工验收；第二批共10余个老小区预计将在本月下旬左右完成整治。
据介绍，江东列入今年专项整治计划的老小区共16个，总建筑面积逾88万平方米，涉及住户11890户。其中第一批整治老小区为银杏、大河、泥堰、王家、朝晖、徐家等7个，第二批有工人新村、曙光一村、曙光三村、曙光四村、东杏阳、上茅巷、古讲堂巷、荷池、徐戎等9个。
据悉这些老小区大多数建成于上世纪80年代初。由于年久失修，房屋普遍存在屋面漏水、隔热板破损、墙面粉刷起壳、墙体渗漏、楼道内墙严重风化等诸多问题；小区内基础设施也比较落后，很多小区排污管、化粪池等长期堵塞，部分道路一下雨则严重积水，安全封闭设施破损或无封闭设施。此外，小区内底层房屋开门开窗等违法搭建也较为普遍。
针对老小区存在的这些问题，江东方面在整治过程中有的放矢。对于底层违法搭建的建筑，拆违时对围墙原有的门洞、窗洞、披棚等分别进行了整改，在统一规格的前提下保留了门洞，基本做到门洞统一、门扇统一、围墙高度统一、门洞前的小道尺寸统一。房屋整修方面，重新铺设了屋面防水层，拆除了原隔热板并全部更换为彩色隔热板，铲除并重新粉刷了楼梯间内墙的涂料层，全面调换了破损窗玻璃等。
对于小区内的市政设施，严重破损的小水道、窨井等进行了改造翻建，小区路灯也做了全面的维修和保养，对较差的路灯设备进行了调换并适量补充路灯，还新增了宣传栏、垃圾桶和果皮箱等，并在有条件的小区增设了石桌、石椅、亭子。
此外，通过整治，有条件的小区其主要出入口设置了门楼、治安岗亭、电动伸缩门等。
