据第一财经日报报道12月1日，中国建设银行发出通知称，目前证券发行的各项准备工作已基本就绪，中国建设银行股份有限公司作为发起机构，拟通过中信信托投资有限责任公司于近期在银行间债券市场发行约人民币30亿元的建元2005－1个人住房抵押贷款支持证券。
一位大型证券公司结构融资部的人士说，其实建设银行已经在一些大的机构中做过一些推介了。他说，这个产品纯粹是从西方引进的西式大餐，市场表示好奇也可以理解。他
的总体评价是：“产品设计比较国际化，感觉还是很不错的。”
根据他的介绍，建设银行个人住房抵押支持证券第一期总额是30.18亿元，其中有9100万元是建设银行自己持有，资产的分档也和国开行差不多，分为ABC三个档次，A档大概是26.7亿元，B档比较少，约2.04亿元，C档就更少了，仅有5300万元。不同档次的产品有不同期限，利率的设定根据加权平均期限。其中A级在3年左右，剩下的两档期限都比较长，大概为9年多。
由于个人住房抵押贷款支持证券的本息偿付主要依赖于证券化基础资产的未来现金流，基础资产的质量显得尤为关键。根据建设银行曾经在今年6月份披露的信息，建设银行特别选择了上海、江苏和福建这三家经济发达地区的分行作为试点单位，设置了一系列严格的入库标准对这三家试点分行现有个人住房抵押贷款进行筛选，保证本次证券化基础资产的优质性。同时建行承诺，对不符合标准的贷款进行回购。
《江南时报》(2005年12月03日第十一版)
