江苏空置商品房同比增加35% |
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http://www.sina.com.cn 2005年12月04日01:46 现代快报 |
快报讯(记者孙洁)记者从首届江苏房博会上了解到,今年前三季度,江苏省商品房的平均成交价是4100元/平方米,同比增长了11.7%,与去年相比明显回落,但仍高于全国的平均涨幅8.8%。从区域来看,苏南的房价涨幅达到12%,苏中涨幅在8%左右,苏北涨幅在9%左右。 相关统计数据显示,前三个季度全省商品房上市是2400多万平方米,同比增长0.83 %。其中商品住宅上市量虽有所下降,但是总量也达到1900多万平方米。同期,全省实现商品合同销售1800多万平方米,增长了9.8%。其中,第三季度全省商品房的销售面积是900多万平方米(商品住宅是800多万平方米),同比增长了56.4%。据江苏省房地产业协会副会长、江苏省建设厅房产处处长周士冲介绍,在住宅结构优化方面,住房的套型面积得到了比较好的调整:住宅套内面积在下降。2003年是120平方米,但是到2005年,下降到了113平方米。 周士冲在谈到全省房地产市场存在的问题时说,除了经济适用房的建设总体来说占住宅的比例在下降之外,商品房的空置面积上升比较快。前三个季度全省的商品房空置面积是488万平方米,同比增幅是35%,增幅比较快。 |