房地产开发重心将转向小城镇

　　据新华社上海12月5日电地根将继续收紧，银根在拨转流向。2006年，城市将不再是房地产商的乐园，科学发展与新农村建设的指针“点拨”房地产业冲出围城，将开发的重心转向小城镇。

　　制约房地产业发展的两大前置性因素是土地和资金。种种迹象表明，2006年，国家政策这只“看得见的手”将会继续拨调房地产业的方向，尤其是对土地市场的调整、监控措

　　业内人士认为，鉴于土地、资金上的变化，明年房地产开发的重心转向农村成为必然。在日前举行的上海市第十八届房展会论坛上，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生说，加强农村建设和发展县域经济是大势所趋，今后房地产的方向不在大城市，在城镇。

　　国土资源部的官员也认为，明年有关部门将对农村居民房的改造进行试点，在“迁村并点”工作中，开发商可以觅得商机。