番禺打造广州“第四商圈”

　　本报讯（记者倪明）记者从番禺区规划分局获悉，区划调整后“新番禺”的商业网点发展规划已初步编制完成，到2010年，番禺将沿地铁发展建四级网络，北部发展批发市场，南部主攻农副产品交易，待8个镇商业中心和28个楼盘商业中心构成的商业中心区和一批社区商业中心区构成后，70多万“新移民”逛街不再难。

　　虽有两万多商业网点

　　但布局合理缺商业航母

　　番禺从秦朝开始便是南方重要的港市。据《史记》记载，番禺曾为全国九大货运都会之一，而广州清朝著名的七十二行，亦有数行设于番禺；陈李济、致美斋、福来居等知名商家均在番禺开业至今逾百年。目前番禺商业逐渐形成了庞大的商业网点体系。据统计，至2003年末，全区商业网点共有2.7万多个，专业批发市场46家，番禺区内基本形成了市桥繁华路为中心的区域性商业功能区，以沙溪批发功能区和迎宾路两侧为代表的专业市场园区。

　　但是，在番禺目前数以万计的商业经营户中，经营面积在2000㎡以上的只有14家，一些大型超市甚至落在城区边缘。而大北路、繁华路等商业街因街道太小无法升级为高级商业中心，市桥不少商场交通条件欠佳，停车设施严重不足。爱逛街的张女士告诉记者，她每次在番禺购物都是去了好又多后，又坐公交车到大北路、繁华路等地采购，提着大包小包奔波好不辛苦，后来干脆还是跑到广州的天河城“搞掂”。不少移居番禺楼盘的市民抱怨，番禺商业网点不够集中，会所商业配套规模太小，甚至连买菜都成为令人头疼的问题。

　　发展四级网络商业区

　　五大重点发展区为主体

　　根据《广州市番禺区2004~2010年商业网点发展规划（送审稿）》，未来番禺区商业发展空间结构体系将由两大系统、三条发展轴、四级网络商业功能区和五大重点发展区为主体，构建多中心、多层次、均衡分布的组团式布局。有关负责人表示，《规划》待审议通过并进行最后的修改和微调，将正式公布。

　　据透露，三条发展轴是地铁三号线发展轴线、地铁四号线发展轴线和沙湾—中心城区—石基商业发展轴线。四级网络则由包括易发商业步行街商业中心、番禺广场—罗家现代商业中心、汉溪现代商业中心在内的区级中心区，由6个商业中心组成的区级副中心区，由8个镇商业中心和28个楼盘商业中心构成的镇级（大型楼盘）商业中心区和包含一批村及社团（组团）商业中心的社区商业中心区构成。

　　未来，番禺五大重点发展区分别是中心城区发展区、北部重点建设区、东部重点发展区、南部引导发展区、大学城重点发展区。中心城区发展区东起石基南部干线，西至市桥景观大道（规划中），北至北二环，南到市桥水道，以易发步行街以及繁华路、大北路一带区域和番禺广场—罗家购物中心为代表的城市商业中心。金山大道以北，南部干线以西的北部重点建设区将建设区级副商业中心区，依托主要快速干道发展大中型专业（批发）市场，提升所在范围的镇级和社区商业中心，发展以零售和服务为主导的商业网点。包括石基、石楼、东涌（鱼窝头）的东部重点发展区，将以建设广州新城为契机，发展区级零售和休闲服务为主导的商业功能区。沙湾水道以南的鱼窝头、榄核、大岗等镇，将打造南部农副产品交易中心。大学城商区主要满足大学生和教职工的商业需求并辐射周边。

　　番禺商业驶入快车道

　　罗家广场改建购物中心

　　据了解，番禺商业升级已驶入快车道：国庆期间，位于繁华路的易发商业街顺利试业，位于地铁三号线终点站附近的罗家广场将改建为现代大型购物中心…在番禺区政府的大力扶持下，番禺目前在建或规划中的多个重点商业项目，加快了建设步伐，开始运作继“北京路商圈”、“上下九商圈”和“天河城商圈”之后的广州“第四商圈”。