投资千万民心工程裂纹丛生 安置小区曝豆腐渣？

　　村民：民心工程四处开裂

　　这个在建的小区名叫西三安置小区，是来宾市政府为了安置该市兴宾区城北街道办事处古三社区西三村的２００多户居民而建的。２００３年，西三村的地盘被市政府征用建办公大楼。２００４年１２月，西三安置小区开始动工，市领导对此民心工程十分重视，亲临剪彩。

　　今年１０月１８日，该工程所建楼房的第一层通过验收。然而１个月后，就有群众反映这里的房子出现严重开裂。１１月２２日，记者来到现场采访，看到小区已有１２栋楼的一楼主体工程完工，共１５２个单间。按照来宾市政府的规划安排，该小区每栋居民楼将统一建成四层半的商住两用房，分配给西三村的村民。而其余三层半的建筑费用由村民自负。

　　村民带记者逐一查看每栋楼的情况。在Ｇ３栋，记者数了一下，水泥楼面的裂缝共有５处，圈梁也有６处裂缝。这些裂缝已被人用水泥砂浆修补过。在其中一处修补过的楼面，村民用脚跺了一下，便听到好似空心的咚咚声，再用手抠一下修补面，竟可抠出大块的水泥砂浆。

　　在Ｂ１栋，楼面开裂共有８处，圈梁开裂３处，裂缝最长的有５米，最短的也有０．３米。从楼下一些房间朝上看，发现裂纹已贯通天花板，出现雨水浸泡过的斑斑痕迹。在其它楼栋，记者都看到楼面和圈梁有修补面，其中最多的有１５处，最少也有７处，有些已修补多次。当天，村民派人详细查看并记录，除了２栋楼由于有砖头覆盖楼面无法检查外，另外１０栋楼楼面开裂共有４８处，圈梁开裂６９处，加起来１１７处。

　　除了楼面和圈梁开裂外，记者仔细观察还发现，不少楼房都缺少一排本该伸出一楼楼面以便连接修建二楼的柱墩钢筋。由于一整排的柱墩钢筋没有冒头，有人便用粗大的膨胀钉钉下去，然后在上面焊接钢筋。另外，每栋楼的楼梯伸出楼面的钢筋只有一排，少了一排钢筋。而按照建筑要求，应该要有双向钢筋，楼梯才牢固。

　　质监站：工程确有质量问题

　　记者采访当天，来宾市国土资源局土地储备中心和建设工程质量安全监督站接到群众的反映，也派人到现场查看情况，并召集施工单位来宾市兴宾区房地产建筑工程公司、设计单位来宾市桂安建筑设计院、监理单位广西都桂建设监理有限公司来宾分公司，以及兴宾区城北街道办、古三社区相关负责人和西三村村民代表召开协调会。

　　来宾市建设工程质量安全监督站站长张天鹏刚开始称，从观察到的情况来看，在建的西三安置小区一楼主体工程，确实存在多处开裂的问题，不过这只是楼面板开裂，不是屋面板，对房子的结构性能安全影响不是很大。该工程一楼主体工程今年４月竣工，受长时间的日晒及近段温度变冷的影响，因此出现裂缝。不过“这都是小问题”，可以通过技术手段修补好。

　　记者将现场仔细观察到的其它情况一一列出。面对质疑，张随后表示，该工程项目确实存在质量问题。目前除了楼面板和圈梁有多处裂缝外，还存在下列问题：少部分柱子钢筋本该伸至二楼，却没有留足搭接长度，而且违规用膨胀钉钉下焊接。这种做法是绝对不允许的，要处理只能将混凝土凿开，焊接第一层的柱子钢筋。二是楼梯伸出屋面部分负弯距钢筋漏放了一排。三是施工方用水泥砂浆随便修补楼面板和圈梁裂缝，用这样方法修补，绝对不行。

　　记者问：出现这些质量问题，是否与偷工减料有关？张说，从目前的情况来看，不存在偷工减料，而是自然条件影响及施工人员责任心不强所致。

　　施工方：隐患早露端倪

　　据了解，西三安置小区工程项目从开工至今，已历经“三手”。负责承建基础工程的是兴宾区第二建筑工程有限公司，打完基础就结账走人。接手一楼主体工程的是兴宾区房地产建筑工程公司。从第二层起，接手的施工方又换成了另一家公司。

　　村民梁耀安、韦利对记者说，其实早在去年１２月建基础工程时，村民就发现有问题了。出于对楼房质量的考虑，古三村推举梁韦等６名村民，轮班到工地去监督施工。倒地基时，标明的材料是黄沙、石砂和水泥等，可施工人员竟用河沙来代替黄沙。村民当场找罗姓工头反映，并报监理公司，之后白天就没见再使用河沙。可过了一段时间，轮到下一拨村民监工时，又出现了问题。村民阻止后施工方虽有所收敛，但还是没彻底改正。

　　经常帮建筑工地拉沙石的村民韦建荣，对工地使用材料的要求十分熟悉。他对记者说，施工方所用的碎石竟是建筑禁用的风化石，手一抓就留下煤渣般的黑色，他对此曾当场质问施工人员，可他们不作声。

　　接下来最令村民担心的事情还是出现了。今年４月，一楼主体工程竣工，到了５、６月，有村民去看房子，一进小区就发现，进门右手边第一栋楼里面，一间房的天花板有水浸渍。施工人员解释说，水是从楼梯间流下来的。今年１０月１２日，天正好下雨，听说第一层楼准备验收，有村民进小区去看房子，结果发现楼房天面漏水严重。一村民走了７间房，竟发现有３间漏水。向施工方反映后，施工方及时修补。１０月１８日，一楼主体工程通过验收。

　　天面漏水严重的楼房竟然验收通过，村民感觉不妥。１１月１２日晚，西三村民小组召开村民会议。１３日，全体村民在组长的带领下进小区仔细查看，发现不少楼面出现裂缝，圈梁多处开裂。当天，村民阻止施工方暂停施工，随后向有关部门反映在建小区存在的质量问题。

　　到底该追究谁的责任？

　　１１月２２日，来宾市国土部门和建设工程质量安全监督部门发现西三小区存在质量问题后，要求一楼主体工程施工方兴宾区房地产建筑工程公司拿出修补方案，经设计、监理及古三社区和西三村民代表各方认可后，再对一楼楼面和圈梁存在的裂缝进行重新修补。记者１２月６日获知，村民代表对此方案并不同意，认为所用材料不理想，修补计划只好暂时搁置。

　　据了解，西三安置小区从开工到一楼主体工程完工，政府投资近１０００万元。对这项投资巨大的民心工程所出现的质量问题，到底该由谁来负责？

　　工程出了这样的质量问题，为何还能通过验收？施工方兴宾区房地产建筑工程公司经理谢桂兴说，验收的时候，房子还没有开裂，大家认可才签字的。监理公司经理冯善芳和设计单位来宾市桂安建筑设计院冯院长则均称，如果在验收时发现那么多问题，他们绝对不会同意通过，裂缝是验收完后才出现的。而西三村民则表示，小区楼房出现裂缝，他们早就知道，验收的人如果仔细看，不会看不见。

　　作为工程的监理单位，平常是如何监工的呢？广西都桂建设监理有限公司来宾分公司经理冯善芳说，平常他们监工是很严格的。

　　记者问，抛开出现的裂缝问题不说，施工方拿水泥沙浆随便修补和拿膨胀钉去焊接使用，是经过监理单位同意的吗？冯说这是施工方自己搞的，没告诉他们监理单位，也没经过他们同意。冯还说，此工程并非出现质量问题，而是出现工程缺陷。

　　来宾市国土局土地储备中心副主任韦德昌对记者说，在建的西三安置小区出现的工程质量问题，施工单位和监理单位负有不可推卸的责任。按规定，在施工过程中，监理单位应严格把关，对发现的问题及时处理，施工方如果使用了不合格的材料，应该否决掉。

　　韦表示，鉴于目前出现的问题，他们已决定解除与广西都桂建设监理有限公司来宾分公司的合同，另外聘请新的监理公司。此外，要求施工方对该项工程出现的质量问题负责，给村民一个满意的交代，让群众住上放心楼。

　　来源:南国今报选稿:见习编辑黄振瑛作者:黄必成