重启经济适用房　关键确保“经济性”

　　王文琦

　　据有关报道，广州市停止了近三年的经济适用房工程有望重新启动。

　　经济适用房政策是一个造福广大中低收入者的好政策，但近年来，由于种种原因，一些地方在经济适用房的销售、分配上存在不少违规操作，出现了经济适用房不经济，经济

　　从某个角度看，之所以出现上述不良现象，也恰恰说明了经济适用房“僧多粥少”的现状：需求的巨大，供应的不足，甚至是“断供”，一定程度上加剧了分配的不公，引发了各种黑箱操作的丑闻。也就是说，不是经济适用房建得太多了，而是远远达不到人民群众的现实需要。

　　我们看到，近年来，房价的涨幅远远超过了居民收入水平的增幅。在有限的土地上，政府有责任解决最大多数居民的住房问题，如对房地产市场放手不管，地产商们不可能“成熟”到自觉放弃暴利、服务中低收入者的境界。经济适用房正是弥补房地产市场自身的不足，通过财政补贴、减免税负等方式，落实政府职能，实现居者有其屋的最佳途径选择之一。广州市重启经济适用房建设，无疑是明智之举，是对人民对社会负责任之举。

　　当然，重启经济适用房建设后，人们依然有各种担忧：比如，如何核实申请人资格？如何避免过去的暗箱操作？如何确保经济适用房的“经济性”？在众多的申请人中，谁先谁后如何确定？等等。解决好这些问题，不但是对政府执政能力的考验，也是对职能部门为人民服务水平高低的验证。