中新网12月7日电据《东方早报》报道，上海房地产市场交易迅速缩水，意外地带火了房产典当业务。上海东方典当行日前表示，2005年以来该行45亿元典当营业额中，36亿元来自房地产典当，其中又有29亿元左右房产典当业务额来自中小企业典当。房产典当已经成为中小企业渡过难关的重要融资渠道。
“3月以来市场形势迅速变化，这使许多房产投资者、持有房产的中小企业明显感觉到
了变现难度。”上海东方典当行总经理王福明指出，一些持有大量房产的个人投资者、中小企业投资者甚至中小开发商，都出现了资金链紧张的问题。为应付其他急用或支付多套房产的按揭贷款，一些“房东”急于把房产变现但却迟迟寻不到下家，就越来越多地走进了典当行。
王福明介绍说，东方典当行2005年以来的营业额累计达45亿元人民币，其中80%为房地产典当营业额，共约36亿元人民币。这36亿元房产典当业务中，又有80%来自合伙、个人经营的中小企业。“从2004年以来房地产贷款紧缩，许多中小企业面临贷款困难、销售回款困难的两头堵情况。”王福明指出，受宏观调控政策的影响，上海房地产市场受到冲击，一些中小型企业急于短期融资，就把房产典当作为“快速融资”的首选。(刘颖娟)
