江宁楼市11月直冲“冠军”

　　【南京日报报道】11月江宁楼市成了各板块“老大”，认购数1616套，成交量2180套（数据来源于网尚房地产），而3576元／平方米的均价也显示了江宁楼市的稳健。

　　江宁各主力楼盘的表现可圈可点，江南青年城、莱茵东郡、左邻右里、华意泰富广场的成交数均超过百套，名列南京楼市中成交最活跃的楼盘之中。

　　小户型风头正劲

　　以往人们在大多倾向于选择江宁的大户型，多作为第二居所，但随着江宁与主城间的交通状况的改善，环境好、总价低的小户型对于购房者特别是年轻的购房者而言，极具吸引力。

　　据了解，位于将军路的江南青年城，近期的主打就是小户型，这些小户型面积在42－69平方米，每套总价在13万元—15万元，而且能享受整个成熟小区的环境，这样的产品受到了市场的热烈欢迎。

　　位于方山附近的莱茵东郡，在11月份创下了198套的销售佳绩，其小户型苹果都市也卖出了近70套，而托乐嘉在10月底推出的单身公寓千色贵族，瞄准的就是25－30岁、追求个性的年轻人，在开盘当天就预订出百套，因此11月份托乐嘉成就了215套的销售量。

　　各板块都有上佳表现

　　11月份江宁的岔路口板块、三山板块、科学园板块和麒麟板块都有各自的销售兴奋点。

　　岔路口的大盘天地新城在近期推出的天柱座，100平方米左右的户型受到市场的热捧。在现场售楼处，在城南工作的李先生表示，宁南现在的房价在5000元／平方米左右，而岔路口的价格仅在3700左右，选择岔路口对他这样刚刚参加工作的人来说比较合适。

　　麒麟板块的银河湾在获得国际花园社区大奖后，又成为楼市的焦点，11月27日，该楼盘加推了新房源——9号景观楼，44套房当天被认购30多套。

　　岁末江宁的楼市的新看点、新面孔也让人充分感到江宁楼市的生机，如岔路口板块的山水方舟一面市就受到市场的关注。南京日报记者邓珍芝(编辑暴雪)