山水华门领航别墅生活时代

　　【南京日报报道】今年两次选择在“六一”新政后逆市涨价开盘，却在开盘当日创下高于90％销售率的山水华门别墅，将于12月10日再次亮相，推出珍藏版山景联排别墅，目前33套房源已被预订8成，并且每天还有络绎不绝的客户要求订房。

　　江苏地区第一个获得中国十大品牌别墅和中国地产十大风尚名盘的别墅花园小区；第一个将业主撰写的文章编辑成册予以发布的人文情怀别墅；第一个在南京使用高科技设备

　　景观

　　山水华门别墅园依山就水，在自然中规划山水家园。山水华门的景观设计遵循追求“人性化的自然美”为原则，倡导生态、人文、生活三者完美结合。园区保留天然水塘、竹园、茶山等原生态资源，并种植香樟、桂花、银杏等名贵树种，植物的栽植充分考虑远、中、近景及垂直视觉落差，层次丰富而鲜明，更具灵动性，洋溢着景观设计的人文内涵，形成社区具有凝聚力的核心景观与生活空间。园区充分结合园内天然水塘进行造景，以“小桥、流水、人家”的江南意韵为蓝本设计，塘边有廊、有桥、有楼、有台、有亭、有榭，台边建有石栏，水边绿树葱郁，意境幽深……

　　建筑

　　山水华门一期联排别墅翰林苑即将交付，建筑及景观实景已全面呈现。成熟内敛的外立面以深色屋顶、暖灰、冷灰为主体，大坡顶、大开间的建筑设计，以及使用充满生命感和历史感的天然石块、木材和陶土砖，加上精致典雅的木平台等细节元素，将北美新古典主义的建筑风格与江南山水意境完美融合，使建筑本身更具有历史气息和人文底蕴。

　　并充分考虑园区的坡地地形，别墅排列错落有致，富有层次感。联排别墅单套面积在230－270平方米左右，在户型设计上采取了双主卧（都朝南），退台式设计，对客厅和起居室局部采用挑高，使空间的利用率更高。

　　物业

　　作为高端物业的别墅，其物业服务也成为代表其高端的一个重要标准，而山水华门正立志打造一流的物业服务，并作了诸多尝试。

　　今年12月31日，山水华门第一批别墅将正式交付。为了使交房工作做到“质量零缺陷、客户零抱怨”，年初山水华门的开发商和物业管理公司就专门成立了验房工作组，提出“快乐交房”的口号，并在数次大风大雨后，陪同业主代表前往验房。

　　业主董女士则表示，开发商特别重视和业主的交流。她说，山水的业主论坛人气极盛，业主们提出的问题，开发商会安排相关人员进行汇总，并及时回复和解决。为了更好、更直接的回答业主提出的关于工程方面的问题，最近又设立了“山水鲁班”专线，一共有客服、工程和营销三条途径通过网络为业主们提供优质、完善的服务。

　　山水华门还将引领南京高端别墅市场智能化小区的典范，这不仅体现在向所有业主、包括之前已经购买房子的业主免费赠送一款价值数千元的指纹锁，成为南京地区率先采用这项融入尖端生物技术、信息技术和光学方式指纹门禁识别系统的楼盘……

　　品牌

　　山水华门由浙江华门房地产集团与宏发房产合作开发，华门集团是一家以房地产为核心产业，在文化出版、能源投资、证券保险、教育、体育等领域全面发展的集团企业，曾成功开发国内著名的杭州九溪玫瑰园、清水湾等高尚别墅区，目前在全国十几个省市投资开发项目，总开发面积逾200万平方米。最近，又投资20多个亿即将在上海外滩锻造世界之最“摩天轮”项目。

　　华门集团在中房企业家协会举办的首度“中国房地产企业200强”评审中，与万科、顺驰等200家企业入选，并高居第18位。

　　不少已购房的业主表示，在几次业主联谊会后，他们觉得邻居们的可敬、可爱，开发商的诚信经营使山水华门能够实现他们对诗意栖居、尊贵别墅生活的渴望充满了信心。

　　南京日报记者胡晓明(编辑暴雪)