室内装修本月将有标准合同　为全国首例三方合同，适用于我省工程款在4万元以上的室内装修工程

　　记者从省装饰行业协会获悉，《广东省室内装饰装修工程施工合同》将于本月内正式投入使用，届时，装饰行业市场准入门槛将大大提高，消费者的合法权益也将得到真正的保护。据介绍，该合同是全国首例的三方合同，适用于广东省行政区域内工程款在4万元以上的室内装饰装修工程。

　　10月已经通过最后讨论

　　室内装饰装修市场一直存在不规范经营和运作，装修受骗等纠纷事件频频出现，市民的合法权益受到严重损害，同时，也阻碍了装饰市场的健康发展。为此，家居装饰工程监管专业委员会、室内环境监测工作专业委员会与消费者专业委员会共同起草了《广东省室内装饰装修工程施工合同》。省装饰行业会长林学明介绍，《广东省室内装饰装修工程施工合同》10月份在省工商部门的主持下，已经组织会员对合同的实用性等问题进行了最后讨论。

　　合同加入完全中立的第三方

　　林学明表示，《广东省室内装饰装修工程施工合同》最大的特点就是加入了完全公正的第三方即丙方，具体为广东省装饰行业协会或经协会认可的具备法人资格的建筑、装饰相关行业协会或其直属机构。

　　丙方将站在完全中立的角度协调消费者和企业双方利益，最大限度保证公平诚信，一个重要的表现就是通过银行中立账号解决结算疑虑。合同一旦得到鉴定，协会将联合相关检验部门为企业提供免费材料检测服务，还将邀请相关专家进行免费工艺指导，为工程达到甚至超过国家标准提供保障。

　　业内人士认为，此合同有利于保护消费者的合法权益，同时也在客观上提高企业的竞争力。另外，合同还能为消费者提供设计、施工、银行、监测、治理、仲裁等一站式服务，在客观上提高企业的竞争力，同时也能够达到规范市场、提高行业诚信度的目的。对此合同，记者随机采访的一些市民反应不一，有部分市民觉得没有必要，约束力不高。但有部分市民认为如果相关的费用控制在总装修额的3％以内，还是可以接受的。

　　本报记者关丽实习生赖少芬

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　　逾9成装修工未受正规培训

　　12月6日，在广州迎宾馆召开了广东省装饰行业协会的会员大会。目前，广东省装饰行业协会已获得住宅装饰装修行业自律管理企业资质准入证的授权，并在今年七月成立了全国首个特种装饰行业的自律组织。经过一年的筹划，省装饰行业协会目前该协会的会员单位已达432家。

　　面对广东省可观的装饰市场，省装饰行业协会会长林学明却发出警告：广东省装饰行业面临着从业人员素质较低、省装饰龙头地位受威胁等问题。

　　“游击队”占多数

　　目前，广东省有资质的装饰企业近5000家，而实际上，市场上还存在着大量装饰企业，无资质，特别是家装企业，其从业者队伍的素质较低，这对行业今后的发展阻碍较大。

　　据了解，全省200多万从业人员中，大部分装饰设计人员都是无政府认可的执业或从业资格的，甚至大部分施工人员都是农民工，并没有接受过正规培训。据有关统计，受过专业教育的只占从业者队伍的5％。有关专家认为，行业的可持续发展，需要人去具体实施，没有适应行业新发展形势的企业家、建造师、设计师、工程技术人员和施工工人，企业很难提高创新能力和市场竞争力，行业也就不可能真正实现在高层次上发展。

　　就此，装饰行业协会成立了广东省装饰职业培训学校，设有二级建造师考前辅导、室内设计师培训、平面设计师培训、装饰项目经理从业资格认证、装饰工程监理从业资格认证、建筑装饰专业中专学历以及广告创意和网页制作等8个专业的培训课程，为装饰从业人员接受专业培训提供可能。

　　龙头地位已丢

　　林学明接受采访时表示，广东一直是全国装饰行业公认的先进地区，全国大多数大型建筑的装饰工程都是广东的装饰企业承建的。然而，进入21世纪，广东一级装饰企业数量与北京相比发生了重大的变化。2001—2004年，广东一级装饰企业数量增长分别为1.5％、11.9％和8.0％，平均增长7.1％。而北京分别增长3.3％、40.9％和19.7％，平均增长21.3％。北京已超越广东成为全国装饰行业的大省市。

　　本报记者关丽实习生赖少芬

　　图：

　　制图／陈颖欣