建委将拿出方案为市民解决问题

　　本报讯（记者倪明实习生李珍通讯员史剑）上周六才率广州市建委“全体班子”在人民广场接受市民来访，昨天，广州市建委主任陈如桂又坐镇广州市信访局，一共接受了14批次市民的来访。

　　陈如桂昨日一一回应市民对房屋拆迁中的临迁费、楼房质量、回迁楼建设等问题，最后接访时间比原计划延长了1个多小时。他表示，以后还将多安排与市民面对面的沟通活动

　　并且，市建委今后将建立信访信息沟通机制，由建委、国土、规划等多个部门综合研究信访案例实现投诉快速有效解决。市建委将牵头联络规划局、国土局等有关部门互相沟通，针对来访中集中突出的问题，拿出方案来为市民解决问题。

　　市民：临迁费什么时候能拿到？

　　回复：协调开发商筹资发放

　　在受理的14件个案中，反映临迁费以及回迁问题最为集中。一位郑大姐反映，1995年，为了建荔湾区的惠城花园，他们的房子被拆迁，临迁费都没有到手，现在回迁楼也没有完全建好，回迁无望。她说，据她了解现在有250多户没有回迁。郑大姐说他们一直租房过日，也交不起房租，年关将至，屋主也在催交房租。她希望能拿到2~3个月的临迁费。

　　陈如桂答复说，近几年广州的规划建设都做得比较好，现在市民投诉的临迁费问题很多都是历史遗留造成的，希望市民理解，政府和有关部门还要和开发商协调，让它有钱拿钱，没钱就看看能变现的资产有多少，拿出具体的协调方案。“对于惠城花园的回迁户，我们将协助追讨临迁费，争取春节前让你们拿到一定的临迁费。”

　　市民：商品房变成违法建筑？

　　回复：调查开发商是否有问题

　　白云区金满家园的苏先生说，今年3月开发商发房产证，他们发现他们的房子是集资房，而非开发商对他们说的商品房。紧接着9月他们的楼盘被裁定为违法建筑。他说，后来他们发现开发商在建楼之时就以虚假资料“瞒”过了有关部门，本来是1999年开工2000年竣工的楼，却说成了1995年动工1996年竣工，取得了相关证明，建好了房子。现在楼盘又被裁定为违法建筑，小区560多户人家，处于临水临电状态。买房子前，开发商告诉他们说房子是商品房。发房产证时发现房屋性质发生变更，变成了集资房。

　　陈主任批示：建委将协调规划、国土等部门组成调查组，深入调查开发商报建手续的合法性，弄清情况后再作处理。如果业主被欺骗，可通过法律渠道追回损失，如定性为违法建筑，原则上都要清拆，除非对近期的实施规划影响不大，经规划部门审查的可酌情保留。

　　市民：没有房产证孩子难上学

　　回复：将要求房地产开发处办理

　　一大早从花都赶来的邓先生心急如焚：“我是残疾人，腿脚不便，好不容易买了套房子却没有房产证，孩子现在上学都困难。”据邓先生反映，1996年他在亲人的资助下在大华一路西湖小区买了一套房子，但10年过去了仍拿不到房产证。陈如桂当场回复他，将要求房地产开发处了解事件真实情况，如果可以办而没有办的，督促开发商配合，协调房管部门尽快处理。

　　据了解，上周六群众向建委反映的部分问题已得到解决。惠城花园13年未回迁的案例，张广宁市长已作批示，相关方案经细化后马上实施，拆迁户有望入住。广州市政府财政项目拖欠工程款和农民工工资的投诉，已100%得到解决，其余的也解决了85%以上，剩下的都是房地产烂尾楼的遗留问题，有关部门正在协商解决中。