被业主“炒鱿鱼”　物管堵车道　

　　被业主“炒鱿鱼”物管堵车道

　　南山区政府已着手调查，要求该物业管理公司先清理沙石方便业主停车

　　■投诉专访

　　读者投诉：南山区彩虹居小区的业主投诉说，他们因为对物业服务不满意，所以召开大会“炒”掉了原有的物业公司，谁知该公司突然运来沙子、砖头等，将小区内的停车场出入通道堵死。

　　记者调查：业主认为停车场属于小区所有，而物业公司坚持停车场属于开发商，并委托其管理，他们运来沙石是要对停车场进行改造修建。对于双方的争执，南山区政府、市建设局等部门组成工作小组，对停车场的产权问题等进行调查处理，同时要求物业公司暂时停止施工，并清理沙石方便业主停放车辆。

　　“怎么都停到外面来了？”前天晚上，家住南山彩虹居小区的刘先生驾车回家，发现本来应该停放到小区停车场的车辆，全都停在了小区院内的人行道上。当他来到停车场出入口时发现，这里堆满了沙子和砖头，车辆根本无法出入。

　　当天，常虹物业公司在小区各栋楼门口贴出公告，声称小区停车场用地属于物业公司所属的凯虹公司资产，是该公司出资修建的，即使常虹物业退出该小区的物业管理，但停车场仍归其统一管理。从当天开始，物业公司将对停车场进行整改施工。

　　没有地方停车的业主们昨天上午向南山区政府进行投诉。“我们炒掉了它，它就来堵路。”业主们说，由于对常虹物业公司的服务并不满意，本月4日他们召开了业主大会重新选聘物业管理公司。经过合法程序，业主们投票选出另一家物业公司。但直到现在，常虹物业仍然没有离开，前天甚至用沙石堵住停车场出入口，业主不但无法停放车辆，小区环境也受到了破坏。

　　而常虹物业一位姓阮的主任说，彩虹居小区分为一期和二期，停车场属于二期工程，由开发商凯虹公司委托其进行管理，产权属于开发商。对于停车场出入口的沙石，他解释说他们现在抓紧建设二期工程，沙石就是为此的准备。而业主反驳说，根据房产证的图纸显示，停车场属于业主的产权，物业公司无权处理。

　　对此南山区政府、市建设局等相关部门组成工作小组，进行专门的调查处理。由于双方对停车场产权存在争议，工作小组决定到市国土局调阅相关文件加以确定，同时要求常虹物业暂时停止施工，挡在出入口的沙石予以清理，停车场目前继续由业主使用。本报记者徐维强

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　　彩虹居小区停车场的出入口被堆上了砖头。(图片由业主提供)