广厦在宏观调控中稳步前进

　　宏观调控两年多了，不少企业深感压力沉重，都说民营企业是首当其冲。最近记者走访了浙江最大的民营企业——广厦集团。

　　记者一进入广厦总部大楼，赫然映入眼帘的是一楼大厅电子屏幕上两行鲜红大字：“人人立足岗位求真务实；一切以效益、效率、效果说话”。步入三楼敞开式办公大厅，只见工作人员着装整齐、工作繁忙、秩序井然。

　　通过采访，记者确实觉得广厦这两年走得不简单。仅从下面一组数字就可说明很多问题：

　　2003年，广厦主业——建筑和房地产产值达到150多亿元，在2004年继续保持增长势头的基础上，据2005年前十个月的统计显示，广厦今年的产值有望完成250亿元。

　　记者来广厦前，曾听说广厦这几年搞了“多元化”，多元化往往是企业的陷阱，为什么广厦能够跨越这个陷阱？原来他们的“多元化”产业发展，始终没有主次颠倒，始终注重发挥主业优势，始终靠主业搏击市场，赢得主动。广厦的主业占企业总产值的95%左右，建筑业和房地产业在广厦的产业主导地位不可动摇。

　　广厦的房地产业目标宏大，起步较早。早在上个世纪90年代初，他们就在东阳、金华收到成效。其力作则是2000年开始投资开发的广厦天都城项目。从国家“十一五规划”看，这个项目十分符合城镇化建设发展方向，广厦五年前就做出了这个决策，足见楼忠福的超前思维。五年来，浙江省、杭州市、余杭区等各级政府领导都对这个项目给予了大力支持。到目前为止，天都城的建设可谓一步一个脚印，稳步推进。请看下列一组数字：

　　项目已经投资121861.09万元，已经回笼资金97568万元。其房产项目已建和在建的建筑面积911936平米。截止2005年6月30日，已交房面积23万平米，分别是天湖苑、天风苑、天河苑部分。2006年计划交房天月苑与天泉苑部分。在配套方面：占地1000亩，已经投资1.6亿元的天都欢乐四季公园在2002年10月份就对外开放；长300米、宽30米的景观步行大街——香榭大街也已经完成200米，计划明年全部建成；投资1600多万元、高108米的天都埃菲儿铁塔项目已经动工兴建；在先期开通公交K571、K2、K7路后，天都公司又于今年自己出资开通了小区巴士；按五星级标准兴建的酒店正处于内部装修阶段。随着天都城房产项目的推进，购物、学校、医院、文化娱乐、体育等配套设施已经提上开发日程，交通也将日益改善。一座居住人口可达8万多人的法兰西风格的卫星城镇规模逐渐显现。

　　从事房地产开发是需要大量资金的，这两年广厦作为建筑房地产企业又处于国家宏观调控的风口浪尖上，很多人都为此捏一把汗。据记者了解，广厦的资金虽然宽裕不了，但它能从容面对，关键在于两条：一是企业有家底，二是具有很强的应变和调控能力。广厦内部现有80多家企业，他们同心协力，一切以大局为重，对人财物进行的整合，既合法合规，又卓有成效，从而形成了一种强大的抗风险能力。这确实是广厦的难能可贵之处。记者也为此专门走访了广厦的部分房地产项目，这些项目普遍赢利前景良好，非常实在，对于其中的项目贷款，至今没有一笔贷款延期，没有一分利息拖欠。因此，记者相信，银行也普遍看好广厦房产项目。

　　谈到广厦的未来，广厦表示：发展的源泉在于内部，他们将按照“十一五规划”，进一步搞好内部调整，恪守楼忠福定下的两条企业准则——“人人立足岗位求真务实；一切以效益、效率、效果说话”。我们祝愿广厦在宏观调控中继续稳步前进。