筒子楼住户亟待“脱困”

　　■楼道杂物乱堆 易发火灾 ■厕所脏水横流 没处下脚

　　寒冬时节，天气骤冷，住在简易筒子楼里的市民怎么过冬引起了市政协委员孙琪的关注。日前，记者随孙委员走访了位于海淀区北洼路的一栋筒子楼——北京化工大学宿舍。这里的生活环境之简陋让孙委员连连摇头，而卫生与安全问题成了困扰居民的最大难题。

　　孙琪 市政协委员 北京华藤示范米业有限公司副总经理、工会主席

　　委员建言

　　我们倡导

　　现场对话

　　杂物堆楼道

　　像开杂货铺

　　●厕所地上脏水横流

　　“您快看看吧，我们这筒子楼是什么环境！”家住海淀区北洼路化工大学宿舍5号楼的居民叫苦不迭。一位女士捂着鼻子指指一楼水房门口的男厕所：“您看，都上锁了，没法用！”打开厕所门，所有人都不禁皱眉，孙委员带头走了进去。地上脏水横流，5个蹲位无任何遮挡，便坑内肮脏不堪，废纸与污水冻结在一处，小便池溢得满满的，上面漂着粪便。

　　孙委员摇摇头转身出来：“怎么不找人来通通下水道呢？”“找过了！可没两天又堵了！就这样堵了一年！”另一位大姐插话说：“这厕所以前不上锁，要么不冲水，要么水龙头就一直开着！算下来一吨水要20块钱！”一位男住户介绍说，有关部门曾对该筒子楼进行过水表改造，做到一户一表并配备了钥匙，“为的是节水，可是你看……”他的水管钥匙刚插进去，水龙头还没出水，水表下却“哗哗”地开始冒水，“水管冻裂了不更费水吗？”孙委员抬头看看窗户，窗框上糊的塑料布大洞小孔地漏着风。

　　●水房发出阵阵酸臭

　　走上楼，刚靠近水房便闻到了一股酸臭味儿，水房里用砖头垫起的过道几乎要被从厕所溢出的脏水淹没，原本不大的水房还被隔挡出仅容一人的小浴室。三楼的一位住户将孙委员让进了家里，十几平方米的小屋中间摆着取暖炉子，孙委员仰头指着通向楼道的烟囱问：“烟囱怎么不往窗外拐？”“拐到窗外？一刮北风烟就全灌屋里了。”昏暗狭窄的楼道里堆得满满当当，大衣柜、水缸、蜂窝煤、煤气罐、自行车、洗澡盆……好像杂货铺一样，还有住户用木板在楼道里隔出一间做小厅，过道宽窄只容一人通过。“这要是一着火，后果不堪设想啊！”孙委员担忧地说。

　　现状解析

　　筒子楼内隐患不少

　　“筒子楼”是颇具中国特色的一种住房样式，这种建筑一般建于上世纪五六十年代，原是单身职工或学生居住的集体宿舍楼。几十年来，由于住房紧缺，原本没有独立厨厕设施的集体宿舍楼演变成了职工的家。据报载，截至2000年，全国高校筒子楼改造工程北京市45所高校的138栋筒子楼改造顺利竣工，竣工面积59.3万平方米，近万名青年教师有了新居。

　　不过，不少这样的筒子楼还散布在北京的各个老城区，无论是安全卫生，还是节水节电，不仅给居民们带来诸多不便，更构成巨大隐患。宣武区樱桃园的新安中里一座4层的筒子楼楼道里窗户上玻璃全无，光线好的地方能看到墙上谴责小偷的粉笔字迹。挨着厕所的居民为防污水流进自家家门，在门前砌起一寸高的围挡。电灯坏了的楼道内，大白天也看不清迎面来人的面孔。

　　“安得广厦千万间”的诗句言犹在耳，注定要退出历史舞台的筒子楼却因各种原因遗留至今。记者致电老城区房管部门询问筒子楼数量，工作人员或告知没有统计，或告知判定标准不一，筒子楼似乎已沦为被遗忘的角落。

　　各方回应

　　北京化工大学

　　暂无拆迁计划

　　该筒子楼建于1958年，“文革”期间曾被一制药厂占据，目前两单位职工混杂居住在楼内，更有大量外来人口入住，人员混杂难于管理，连收房租水电费都很困难。应居民的要求，11月9日我们请北京市房屋安全鉴定总站对该筒子楼进行过专业鉴定，鉴定显示居住安全是有保障的。该筒子楼暂无拆迁计划，水管漏水等问题会派工人维修。

　　市建委

　　正在进行调研

　　北京市内筒子楼已经不多了，主要分布在东城、西城、崇文、宣武四个城区。日前，市建委已经组织相关部门召开了关于筒子楼改造问题的协调会，开始从基层起做相关调研工作和建立数据库，全市危旧筒子楼的改造工作已经提到日程上来。该负责人同时表示，目前有些城区已经开始进行危楼改造，但遇到了少数居民不愿搬迁的阻力。他希望在筒子楼改造中能得到老百姓的支持。

　　专家观点

　　改造可有两种方式

　　北京城市规划学会秘书长高毅存博士认为，对筒子楼有两种改造方式：在筒子楼原有结构允许的基础上，可以花少量资金对其进行改建施工，增加其安全性和住宅设施的完善，改建后可作为职工宿舍或社区活动站。另外，从经济学角度讲，若地上的建筑本身价值低于此建筑所在的土地价值，那该建筑就应予以拆除，拆除后的土地按城市规划中该地块的用地性质进行下一步改建。

　　相关链接

　　筒子楼四大类型

　　1、学生宿舍改建：房间高，便于放置上下铺。

　　2、前苏联专家建：前苏联专家按照一户分为卧室、厨房、客厅的苏式格局建设，但被分为三家合住，共用厨房、厕所。

　　3、办公室改建：大多有取暖设备，条件相对较好。

　　4、单身宿舍改建：当年单身的小张、小王如今熬成了老张、老王，携家带口告别了筒子楼，也有在筒子楼内一“暂住”就数十年的老邻居。

　　黑马的《混在北京》就来源于作者筒子楼的生活经历。书跋写道：“筒子楼最叫人难忘的，是它那火爆热烈的生活场景，市民气十足，也温情十足，那种庸俗美是外人无法感同身受的。”“于是我们一顿不落地做自己的饭菜，臭水横流时厨房里满地没脚面深的污水，整个楼道流水潺潺，我们视若无睹，在地上垫上砖头做桥，扭摆着腰肢来回穿梭。我们换上胶靴站在污水中炒制其香无比的干煸牛肉丝、炸鸡炸鱼、包饺子、熘肝尖儿。任凭它厕所的黄汤汩汩流入，我自岿然不动，因为锅中的饭菜香味足以抵消那污水的腥臭。‘民以食为天’，在这个时候显示出无可辩驳的真理性。 ”

　　晨报记者 姜葳 贺岩 王娟/文

　　王颖/摄

　　孙琪委员在筒子楼内进行调查。