帮业主锁定“债主”讨房产证　

http://www.sina.com.cn 2005年12月12日09:05 南方都市报

　　帮业主锁定“债主”讨房产证

　　15日起公示开发商逾期不领证的具体楼盘地址

　　本报讯(记者肖小冰)为了让市民尽快拿到已办好的房产证，本月15日起，广州市房地产交易中心将公开逾期不领证的开发商的具体楼盘地址，落实到门牌号，市民可以根据公

示来了解自己的房屋是否办好房产证，尽快向开发商追讨。

　　今年前10月，在广州市房地产交易中心，有5528套房的业主因为开发商逾期未领证而未能拿到自己的房产证。

　　前10月逾期未领证5528宗

　　据广州市

房地产交易中心统计，去年中心有2.2万本房产证无人认领。个中原因是，开发商领房产证时必须交齐契税，但不少开发商虽早已代收了小业主的购房契税，却迟迟不愿意交该部分费用。数据显示，今年前10月，有5528套房的业主因为开发商逾期未领证而未能拿到自己的房产证。今年8月起，市房地产交易中心对逾期两个月未领证的开发商进行公示，部分开发商取回了房产证，但也有一部分开发商，逾期未领证的数目在不断增加。

　　公示将具体至每栋楼

　　据交易中心有关负责人介绍，目前的公示只公布开发商的名字和逾期未领证的数量，但因为有的开发商集团有多个楼盘项目，即使在同一个楼盘里也有不同期的楼宇，小业主无法确认自己的房屋是否因为开发商逾期未领证而拿不到房产证。因此，从本月15日起，在逾期未领证公示中，交易中心将详细列出逾期未领取的房产证所在楼盘地址和门牌号码，市民可以知道哪个楼盘哪栋楼宇属于逾期未领证的，可以直接向开发商追讨房产证。

　　交易中心负责人提醒市民，购房时可以要求契税在办房产证前才缴交，防止开发商挪用代收的契税。