专家料明年澳门楼市复苏 楼价有望上升5至7成

　　中新网12月13日电澳门楼市已沉寂了一段时间，仲量联行大中华(南区)研究部主管曾纪崇预计，○六年下半年澳门楼市将会复苏，且未来各项大型基建落成后，澳门地产业将更加兴旺，届时澳门楼价有机会上升五至七成，呎价最少攀至五千多澳门元。

　　据澳门日报报道，踏入十二月，又是各大顾问公司回顾过去、展望明年的时候。香港美国商会昨(十二日)在澳举行地产讲座，分析澳门住宅物业前景。

　　讲者仲量联行大中华(南区)硏究部主管曾纪崇表示，○六年上半年澳门呎价有机会回落，主要是市场忧虑市场供应量高以及利息续升，相信随着利息转趋稳定，经济将再度复苏，这方面情绪平伏后，下半年澳门楼市应可转好。

　　曾纪祟预期，未来澳门楼市会因为经济增长及更多家庭组成，增加对住屋的需求。

　　根据仲量联行的硏究数据，九八至○三年间，澳门家庭组织年增长率百分之2.9。曾氏预测○五至○八年间的增长可能高于此数，但同期住宅楼宇单位的供应量只会增加百分之2.1，新供应量处于合理水平，应该不会对市场构成负面影响。

　　到了○八年底，多家大型赌场酒店落成，市场均寄予厚望。被问到当中风险，曾纪崇表示，大型项目落成初期营运或未能达到预期，将令经济增长放缓，届时外资地产发展商会否选择其它地方投资，要视澳门及内地的政策。

　　他表示，随着众多赌场酒店相继落成，必然刺激大量游客来澳消费，加速经济增长。故未来五年，澳门楼宇呎价增加五至七成，也不足为奇。