广州一住宅业主抗议开发商擅改规划初获胜果

　　中新网广州十二月十三日电 (记者 莫非)记者今天从有关方面获悉，居住有不少港人的广州市某大型高尚住宅小区——“XX花园”发展商近日改变小区规划，欲占用小区绿化公园用地，遭到小区逾千户业主抗争，发展商被迫推倒占地围墙，小区业主的抗争初获胜果。

　　此间分析人士指出，处于弱势的住宅小区广大业主对地产发展商的争议性行为进行抗争，并取得初步胜果，这在广州房地产界算得上一个难得的范例。

　　记者今日在该花园现场看到，由地产商建起的约二米高的占地围墙，已由地产商自己推倒，十余名工人正在清理场地，原规划为小区绿化公园(暂作停车场使用)的地块已基本恢复原貌。

　　该花园位于广州市番禺区洛溪岛，占地面积达二十多万平方米，早期业主主要是香港人。目前，该小区已约有一半的地块成为建成区，包括一些已建成的小公园、游泳池等业主活动场所。但据一些业主反映，小区发展商最近欲将已建成的公园绿地、游泳池用地等小区业主活动场所，改为建楼出售。近日将已规划为公园绿化用地、并已在建成高楼包围中的地块砌墙围了起来，准备用来建房。

　　该花园广大业主为此据理力争。一位来自香港的业主对记者表示，自己当时花了较高的价钱购买这里的楼房，看中的就是这里的绿化公园等配套设施，现在怎能将绿地改建楼房出售？

　　据了解，该花园楼价当时是番禺区楼价较高的，均价达每平方四千多元，而当时洛溪板块其他楼盘均价仅一千多元。时至今日，番禺区楼价均价已升至四千多元，该花园尚未兑现发展商当初承诺的会所、学校等配套设施。