原告被告都赢了

　　原告被告都赢了

　　开发商交房“晚点”150天赔款10000余元业主购房少测2.83平方米补交6226元

　　本报讯（记者王兵通讯员胡家声）一业主状告开发商交房“晚点”讨要违约金，不想被开发商反“咬”一口：要其补交房款。昨日，汉阳区法院支持了原告与被告的诉讼请求

　　2002年11月2日，钱某与国信房地产发展有限公司（下称国信公司）签订一份商品房买卖合同，约定购房面积为149.26平方米，交房日期在12月31日之前。依约交付房款后，钱某经过多次催促，才在2003年6月1日拿到钥匙。

　　鉴于交房时间“晚点”150天，钱某于今年元月将国信公司告上法庭，要求国信公司赔付2.4万元违约金。

　　对此，国信公司辩称合同期内已具备交房条件，是钱某没有主动找他们办理交接手续。同时，该公司又以实测面积比合同约定的多出2.83平方米为由提出反诉，要求业主补齐差价。

　　在审理中，汉阳区法院确认国信公司逾期交房。“但双方约定的违约金过高，应以有关部门公布的同地段同类房屋的租金标准为准。”昨日，该院判令国信公司支付违约金1万余元，并要求钱某补齐6226元房款。

　　宣判后，钱某不服上诉。他认为合同约定“以产权登记面积为据实结算的惟一依据”，但国信公司迄今还没有办理权属证书，他不应提前补款。