本报讯（记者吕继尚）记者昨天从广州市房地产交易中心获悉，为了防范开发商逾期不领证，该中心将在今天对逾期还未领证的具体楼盘地址和门牌号码进行公布。
据了解，目前在国土房管局网站上公示的只是开发商的名字和逾期不领证的数量，但不少开发商手下有多个楼盘，且同一楼盘也会有不同期的楼宇，市民无法确定自己的房屋是否因为开发商逾期领证而拿不到房产证。为此，交易中心将在公布的逾期领证公示中详细
列出逾期领取的房产证所在楼盘地址和门牌号码，市民可以知道哪一个楼盘的哪一楼宇属于逾期领证的，可直接向开发商追讨自己的房产证。
据悉，今年1~11月，广州十区总办证量达445648宗，打印出证458944份。当中还有数千本房产证还滞留在交易中心。导致数千本房产证无人认领是因为开发商没有及时缴交早已代收了的契税。早年广州购房规定是购房交首期时，先交一半契税（房价的0.75%），待办房产证前再交另一半契税，该部分税费全部由开发商代收代缴。2004年，契税缴交有了新规定，所有契税在办房产证前才缴交。但开发商往往根据旧规定在购房时就代收了一半契税，并挪作他用，到了房产证办好后，又不愿意及时交契税，导致房产证积压无人认领。该中心负责人表示，购房市民在购房时可以要求契税在办房产证前才缴交，防止开发商挪用代收的契税。广州房地产交易中心负责人表示，交易中心将与财政局共同督促开发商尽快缴纳契税，尽快把办好的房产证送到市民手中。
该负责人还表示，针对一些开发商在公示后马上领回房产证，房地产交易中心将缩短公示更新时间，由每个月更新公示变为每半个月更新公示。
广州市国土房管局网站:www.laho.gov.cn
