台湾地区买家年关入市_新闻中心

台湾地区买家年关入市

http://www.sina.com.cn 2005年12月15日10:32 上海青年报

本报讯正当本地购房者面对现在的上海楼市犹豫不决的时候，记者近日获悉，正有一大批台湾地区的买家对上海楼市虎视眈眈。　　从早期的古北到世纪公园板块，再到徐家汇，台湾地区购房者在上海买房置业所选择的区域一直随着上海楼市的发展而变化着。而事实上，由于台湾地区买家的进入，一些区域的房价也得到了有力的支撑，比如，位于长宁和闵行交界处的金汇龙柏地区，在今年2、3 月，这里的房价曾经达到每平方米16000元左右，目前该区域的二手房挂牌价格保持在14000元/平方米左右，还是高出周边地区的二手房价格。而业内人士分析，这里房价走势比较坚挺的原因之一，就是区域内聚集了大量的台湾地区购房者。可见，台湾地区购房者的行动对上海区域房价变动和供需结构都会有一定的影响。　　据信义的调查统计，一般台湾购房者对房屋的几个方面相对比较关注，一是小区周围生活机能是否完善，特别是周边有无良好的医院、完善的教育系统、生活是否便捷等；二是比较关注小区内部环境，台湾购房者一般都比较喜欢有喷泉、水景、雕塑等设施的小区。另外小区的物业管理也是台湾购房者考量的重点之一。　　（黄侃）