信贷资产支持证券昨首发

　　本报讯（记者孔华）昨天，我国第一单信贷资产支持证券、由国家开发银行发起的2005年第一期开元信贷资产支持证券在北京成功发行。作为首批信贷资产证券化试点的建行，也于同一天完成我国首只个人住房抵押贷款证券化产品的发行。资产支持证券将成为我国资本市场上极具前景的投融资工具。

　　2005年第一期开元信贷资产支持证券由国开行发起，发行人为中诚信托，国开行同

　　同一天，建行的建元2005-1个人住房抵押贷款证券化信托优先级资产支持证券在银行间市场公开发行，证券承销团包括工行等51家金融机构。该期证券计划发行共29.26182500亿元，实际发行金额与计划发行金额一致。中信信托同日还向建行发行次级资产支持证券人民币9.0500638亿元。

　　盘活中长期资产

　　银行开展房贷积极性提高

　　业内人士表示，目前资产证券化产品暂时还不面向个人投资者发行，因此对个人房贷市场影响很小。

　　不过，商业银行可通过发行债券形式盘活本来流动性较差的中长期信贷资产，这意味着银行对发放个人住房按揭贷款的积极性将提高，有望为借款人提供更加灵活的放款及还款方式。而由于增加了分散房贷利率风险的工具，银行的固定房贷利率产品的推出也将加快。

　　央行此前发布的报告显示，受国家对房地产业宏观调控影响，今年我国住房抵押贷款增幅减缓，个别地区的房贷从3月宏观调控以来，银行业房贷业务一直呈现收缩状态。