中海名都商铺价格一年翻番

　　记者从位于江湾桥脚的中海名都处获悉，该盘临街最后一批商铺正计划悉数推出。这批临近小区门口的街铺单位仅有18间，此外发展商还将二楼铺位改造成商铺式写字间，适合中小型公司办公需要。

　　住宅升值强劲的中海名都推出的商铺同样一路看涨，同时拉动了周边商铺价位。该盘临街商铺去年起推的价格为1.3万—1.5万元／平方米，短短一年时间已经提升到2.5万元／

　　据了解，中海名都最后一期街铺以小面积单位为主，面积在50—100平方米之间，4.5米的层高可间隔出阁楼。这批街铺位于中海名都临江湾桥小区出口主干道旁，有中海名都、朗晴居等高档社区的居民在此经过，周边还有小学和医院，可24小时经营。

　　合富辉煌专业人士介绍，目前江湾桥南地段生活氛围相当成熟，中海名都一期街铺月租金在120—190元／平方米，投资回报在8％—10％左右。商业业态以银行、便利店、房屋中介、连锁药店为主，还适合经营书店、旅行社、咖啡厅等其他多种业态。

　　据透露，中海名都二层商铺正准备以与住宅相同的价格推出“创意商务港”展示写字楼。这种在欧美颇为流行的综合楼可结合商业、办公、展示等功能，满足小型企业节约成本和展示产品形象的需要。在商住氛围日益浓厚的江湾路一带，这种商铺式写字楼正日趋盛行。

　　本报记者王昊