淄博新世界商业街已实现全街满铺经营（1）

　　一年以前，提起淄博新世界商业街，许多人都会为之惋惜。 2001年元旦，在广大市民的企盼中，全新的欧式商业街开街了。这条街南起小商品街，北至华光路，全长约1900米，分南、中、北三段，两侧为3—6层的欧式外装商业房，总建筑面积25万平方 米，总投资4.2亿元。在很长一段时间里，商业街当时在市民中间引起了很大的轰动，“步行街” 的概念也首次在淄博人心目中产生了巨大影响。为了保证商业街的发展和繁荣，淄博市政府有关部门从开街之初就下了很大的力气。“商业街按商贸文化、特色精品定位，围绕建成集购物、餐

　　但如此优惠的措施并没有打动经营者的心。在新世界商业街管理办公室接手之前，商业街上的空房率一度达到了35%。 人性化管理凝聚人心2004年4月，商业街移交张店区管理，成立了新世界商业街管理办公室，商业街管理办公室是张店区政府的派出机构，编制10人，副县级单位，负责对商业街综合管理，有二十一个部门领导参加，重大问题由管委会“一篮子”会议确定，部门参与，办公室协调，把“扎口”管理落到实处。一年来，办公室协调为业户解决了用电、用水、最低收费标准、乱收费、乱摊派等问题。有人这样评价 新成立的管理办公室：业户们出现问题知道该找谁了。

　　2005年4月成立了城管中队，使商业街综合整治工作进一步强化，特别是在创城工作中商业街的综 合整治取得了满意的效果。先后向业户、顾客发放文明城市测评调查问卷、致全体经营业户的公开信、宣传单等宣传材料共2000多份。清理沿街 “牛皮癣”小广告等乱贴乱画3000余处，车辆停放有专人管理，使乱设牌匾、乱设摊点、乱摆乱放等问题得到基本解决，街容街貌得到很大改观。

　　2004年5月份，淄博新世界商业街管理办公室成立了蓝天物业管理有限公司，先后向业户印发了《 商业街管理规定》、《商业街经营业户公约》等一系列物业管理规章制度，将物业管理工作纳入专 业化制度化轨道，为业户营造了良好的经营环境。

　　为提升街区品位，先后对中央喷泉、日月喷泉、琴式喷泉等喷泉进行了维修改造，使喷泉每天喷放时间均在四小时以上；对街内的路灯、反射灯和路口水晶灯进行了全面维修；对现有广告牌进行了整合，设置了形象广告；进一步加强绿化工作，对交通设施进行了进一步改造。商业街硬件设施的改造维修受到了业户的高度评价。

　　在商业街移交之前，商业街消防设施存在一定缺陷。为进一步加大人防的力度，确保商业街消防安全，管委会建立了一系列安全管理机制。积极做好对业户的消防安全宣传工作；对公共消防设施进 行了全面检查和维护，确保正常使用；进一步落实了消防安全责任制。一系列的措施保障实现了业主的安全经营。

　　一切都是从细节做起。一系列人性化管理政策的出台，使业主们吃上了一颗定心丸。

　　(记者刘刚于谦通讯员杨杰报道 )