11月份 海口房价环比涨幅高于全国平均水平

　　新华网海口１２月１６日专电（彭敏、沈林）记者从海南省城乡调查队了解到，１１月份，海口市房屋销售价格受二手房价格回升的影响小幅反弹，比上月上涨１．４％，环比涨幅比全国平均水平高出０．８个百分点，三亚市房屋销售价格则环比下跌０．１％。而同期，全国７０个大中城市房屋销售价格环比上涨０．６％，全国房价仍然呈现涨幅逐渐回落之势。

　　统计部门数据显示，造成１１月海口房价上涨的主要因素是二手房价格回升。上月，海口市二手住房价格比１０月上涨了５．４％。其中二手多层住宅价格明显走高，上涨８．９％。另外，海口市房地产交易中心６月、７月、８月的二手房成交量跌到正常水平的３０％，而１１月，其成交量恢复到了正常水平的三分之二。对此，业内人士认为，一方面是海口市二手房价格此前普遍偏低，平均售价为每平方米１１６９．６元，下降空间不大；另一方面是不少市民等待数月，预测二手房价下跌可能性不大，从而结束观望上市交易。

　　上个月，海口市各项住房价格表现为：住宅上涨，非住宅下降；普通房上涨，高档房下降。其中，新建多层住宅上涨１０．４％，是拉升住宅价格走高的一大因素。（完）