番禺房价一年上涨20%　

　　番禺房价一年上涨20%

　　该区负责人表示开发土地变少但房地产供需总体上平衡

　　人大代表视察

　　本报讯番禺区今年前11个月，出售商品房均价比去年同期上涨了749元，上涨幅度近20％。对此，番禺区常务副区长余楚风在昨日广东省人大代表视察工作会议上表示，“今年番禺房价升得快了点，但总体房地产供需是平衡的。”

　　据悉，番禺区今年前11个月，出售商品房均价比去年同期上涨了749元，上涨幅度近20％，“升得是快了点，但总体房地产供需是平衡的，市场投放少了，价格涨也是正常的。”余楚风在会上表示，按照广州市城市发展规划，番禺可进行开发的土地很少，近年来房地产业发展放缓，部分企业开始转向外地投资。为此，番禺政府一方面设立房产交易登记所，以预付款的形式防止新的烂尾楼出现，一方面盘活闲置土地。

　　对于代表们普遍比较关心的经济适用房的兴建工程，余楚风介绍说，番禺全区约有6000户困难家庭，政府在困难家庭较集中的市桥附近，兴建了两个大型经济适用房楼盘，面积10万平方米，基本能够满足困难家庭需要，对于住在偏远市镇的困难家庭，主要采用货币形式补助。“还有些卖不出去的安居房，我们就重新定价当商品房卖。”

　　本版统筹:本报记者王海军本版采写:本报记者刘佳陈永进马宁