规划可开发土地不多　番禺房地产发展放慢

　　本报讯(记者/陈洁娜见习记者/亓欣欣)昨天，广州市番禺区副区长余楚风在向省人大代表汇报时表示，由于规划的原因，番禺区房地产的发展已开始放慢。

　　据余楚风介绍，目前番禺区的房地产市场总体是比较健康的，但由于广州市城市发展规划和土地利用总体规划，未来番禺区可开发的土地并不多，加上政府严格控制投资规模、强化房地产市场监管、打击市场投机行为、规范房地产市场交易等政策措施的实施，番禺

　　另据介绍，由于股东变化导致产权纠纷，番禺区曾存在一些烂尾楼盘。目前番禺区已经将这些经济纠纷处理完毕，同时已经开始对停工已久的楼盘和地块进行重新招标，已经有部分楼盘和地块被新业主接手进行重新盘活。余楚风表示，从严格意义上说，番禺现在已经没有烂尾楼。另外，番禺区已与40余家银行和50余家房地产开发企业签定了《商品房预售款监管协议》，房地产开发企业必须将新建商品房的预售款全额存入在监管银行设立的专用监控帐户，确保专款专用，防止“烂尾楼”工程的出现。