热河路商业老街“预谋”复兴

　　本报讯（通讯员冯智勇实习记者褚燕娟记者殷文静）众人瞩目的南京静海寺——天妃宫商业街区于昨天正式动工开建，记者昨从下关区政府了解到，该项目初步定位为南京市首个大型生活MALL，建成后不仅有望为南京第三商圈收上“龙尾”，也将拉开热河路这条商业老街复兴的序幕。

　　10万平方米大型生活MALL

　　据了解，大观·天地MALL位于狮子山脚下，静海寺——天妃宫历史景区的西侧，占地3.6万平方米，总投资6亿元，也是南京迄今为止开工的最大单体生活MALL，整个项目将于2007年建成后投入使用，各类商业面积总和约10万平方米，整体风格是带有传统符号的现代建筑，由阅江楼、静海寺、天妃宫设计者、我国著名的古建筑专家、东南大学博导杜顺宝教授担纲。“不但要卖商品，更要卖生活，因此我们的定位不是ShoppingMall而是LifeMall，要把这里变成一个真正的不夜城！”采访中，项目负责人徐总告诉记者，整个商业街区布局的南端是主力百货和国际连锁影院等休闲设施，中部的天街以各种小型精品店、特色购物店为主，而偎依着蜿蜒的明城墙、护城河的内街，则分布着富有异国情趣的咖啡吧、酒吧和茶吧等，在整个商业街区的北端将是一个大卖场和四星级休闲假日酒店，不仅仅是单纯购物的场所。

　　弥补狮子山风景区配套不足

　　南京狮子山的周边分布着阅江楼、静海寺、天妃宫、绣球公园等诸多景点，也是南京最佳的汇集山、水、城、林的历史风景区，但由于长期缺乏相应的商业配套设施，几乎所有景点收入都来自门票，游客难以玩得尽兴，历史景区的旅游功能也受到限制，而大观·天地MALL的建成，将解决该景区多年滞后的商业配套问题，弥补了原先缺失的购物、餐饮、住宿等功能，如地下负二层可一次容纳约500辆汽车停放，解决景区停车难的问题。在充分挖掘明文化、妈祖文化和郑和航海文化等历史资源基础上，带动周边商业发展，形成一个融购物、休闲、度假、观光、商贸、环境、文化等功能为一体的特色商业街区。

　　拉开热河路商业老街复兴序幕

　　记者从下关区有关部门了解到，热河路商业老街的建设是该区“十一五”规划的重点项目，随着世茂滨江新城、锋尚·小桃园等项目的建成，大量中高收入人群进住，会带来旺盛的购买力，将为热河路这条商业老街的复兴带来稳定的消费群体，而目前这种“沿街一层皮”式的简单经营模式将逐步被淘汰，一批知名的商业连锁机构将会陆续进驻。目前南京一家知名的高端百货已选择在热河路南端立足，而以在南京成功运作多个商业地产而出名的南京温州商会也通过参股的方式进入大观·天地MALL，再借助南京第三商圈发展的良好势头，整条热河路再现昔日的商业辉煌指日可待。

　　《江南时报》(2005年12月20日第七版)