温州今冬房展会交投清淡 参观者少于工作人员

　　中新社温州十二月十九日电 (记者 朱小央) 浙江省温州市二00五年冬季房产展销会今天结束，记者在现场看到，房屋交投十分清淡。

　　据统计，此次房产展销会仅成交了两套住宅、四十余个商铺。而且，签署的都是一种成交意向。

　　记者在房产展销会现场看到，参展的项目仅二十余个，参观者甚至少于工作人员。引记者注目的上海北外滩的某楼盘前，居然无人问津。销售人员认为，如果这楼盘放在去年或今年初推出，肯定会被一抢而空。上海的一位房屋营销人员告诉记者，一位温州炒楼者去年底排长队高价购进的三套上海北外滩的楼盘，现在出手不了，十分苦恼，他甚至想放弃首付，不再付按揭，亏了算数。温州居民购买房屋从去年的沸点，降到了如今的冰点。

　　这次房产展销会是温州市近几年来规模最小的一次。在房屋交易鼎盛时期的去年，每次展销都放在温州市会展中心，参展摊位高达数百个。参观者人数之多，让人叹为观止。而且，已经有好几年了，每次房产展销会缺位的都是温州市区的楼盘，开发商有楼盘都不愿公开销售，而是以计划票的方式在市场上不断转卖，价格越卖越高。

　　此次房产展销会首次出现了温州市区的楼盘，但是，却无人购买。温州有炒房者买了市区九套住宅，每月付银行按揭都要数万元人民币，他急于出手，按原价还是没人接盘。

　　本次房产展销会上，温州市二十八家房产中介联手，将温州市区各个片区三千余套二手房在此次房产展销会上集中推出，这在历来的房产展销会上还是首次。

　　温州市区一家大型房屋中介总经理称，目前，温州市的房产市场，投资型和投机型的购房者几乎不见身影了，要买房者大多都是自己居住的。每天温州全市房屋成交量只有三十来件。

　　在疯狂买卖房屋时期，无论房屋品质如何，都一起暴涨，而且出现了刚刚在房屋中介处买进的二手房，当场在房屋中介处加价挂牌卖出的奇观。现如今，那些房龄较长，品质较差的房屋价格下跌比较多，而品质好，又可以获得银行按揭的房屋价格比较平稳。(完)