富力地产全国综合实力第一(图)

　　国家统计局副局长张为民（右）为富力地产颁奖（左为富力地产集团董事长助理陆毅）。

　　时报讯（记者罗莎琳）12月17日，由国家统计局固定资产投资统计司提供数据支持

　　富力地产由探花升至状元

　　据了解，全国房地产领先企业信息发布已经举行了四届，这是国家权威部门统计局结合各地统计局上报的企业统计数据，以房地产企业完成的投资额、销售面积、竣工面积、经营总收入、总资产等硬性指标作为评定标准而得出的最后统计结果，其结果也得到了市场的普遍认同。

　　虽然在去年公布的名单中，富力地产排名第三，但也成为唯一一家进入全国地产三甲的广东房地产企业。“此次评比注重了相当多的指标和系数才得出了企业综合实力的排名名单，富力所提供的统计数据都是真实有效的，为此富力非常看重这一最新排名结果。该结果也表明富力的确在这一年取得了非常大的进步，因为富力已经成功完成了华南、华北的战略布局，除了广州大本营外，还分别在北京、天津、西安等地顺利布子。”富力地产董事长助理、公共事务总经理陆毅在接受记者采访时称。

　　此外，此次会议还发布了中国房地产业的500家骨干企业名单，这500家企业数量不到全国房企数量的1%，但投资额占的比重却高达19.1%，总资产比重达21.7%，经营收入比重达26%，竣工面积比重达21.1%，销售面积比重达18.8%。它们对拉动经济增长、促进相关产业发展、改变城市面貌起到了非常大的作用。

　　四大因素确保第一

　　陆毅认为，富力地产排名第一缘于自身过硬的四大要素：一是充足的资金实力，投资额、销售回款每年都以非常快的速度增长，且通过上市又获得的大量的发展资金支持。二是充足的土地储备，富力每年都会根据资金情况储备够3到5年之用的土地，保证每年有足够项目开工。三是富力专业快速的操盘速度。四是富力具有一支强有力、全方位、稳定的操作团队。

　　富力地产集团董事长李思廉告诉记者：“占领产业链是控制成本最好的方法，如果出现问题我们会随时调整。后期的物业管理、二手买卖等环节也还会增加富力利润。管理是富力的核心竞争力，我相信海外公司进到中国，5~10年内都无法建立一个富力这样的团队。”其实早在今年10月，富力已完成70亿元销售额，到12月已经顺利完成了今年原定的80亿元的目标。因为由于上半年富力已实现利润6.47亿元，加上采用了新的会计制度，公司只为已交付使用的楼宇入账，而下半年比上半年交楼更多，所以完成当初招股书内10.44亿元人民币的盈利预测也已经没有问题。