年关将至，市内各大银行都迎来了提前还贷高峰，不少市民都会在年底盘算家当，准备提前结清住房贷款的钱，免得承受银行沉重的债务利息。但是，市民在提前还清贷款后，千万不要忘记要到保险公司申请退还之前缴交的部分保险金。
据了解，市民通过中介公司办理按揭贷款，为了省时方便，一般都会办理委托公证，让中介公司的员工代办各项繁琐的手续。由于需要代办的手续较多，市民在签署委托书时
往往会忽略了一些细小条款。其中“到保险公司办理退保等相关手续及领取保险金”这项条款使市民将取回保险金的权利无偿地交给了中介公司。如果市民不知道提前还贷后可以取回保险金，而中介公司又有心隐瞒，那这笔保险费就很有可能让中介公司独吞了。
据汇瀚按揭专家介绍，目前市民在办理房屋按揭贷款时都需要缴纳保险金，这笔保险金的第一受益人一般是银行，而当还清款项后，购房者就会自动成为该保险的第一受益人。如果购房者提前还贷，可凭正、副本保单、银行开具的《还清款证明》、银行存折至保险公司提出终止保险合同，要求退回部分保险金。保险公司所退回的保险金，需要视乎各家保险公司的计算方式，以及当时投保所给予的折扣，具体内容都反映在保单上。
时报记者高江虹实习生谢奕娟通讯员许枥尹
