本报青岛讯同样15亩土地，置换产业后年产值翻了几十倍；同一处企业仓储基地，改造不到半年时间就引进5家高新技术企业；同一块闲置多年的村级用地，整体规划设计后，还未开建就有数家生物企业前来接洽……12月13日，记者从崂山区了解到，该区将置换传统低效产业，盘活闲置土地和厂房，统一纳入“高新创业园”这一管理服务体系中，并实行统一规划、管理、招商，为高新技术项目的入驻搭建了平台。
通过这一集约利用土地、盘活闲置资源的“无地招商”模式，崂山区为项目入驻腾出了新的空间，增强了对科技型企业的吸引力和区域创新能力。目前，该区新规划建设高新创业园面积已达15万平方米，已成功引进高新技术企业近30家。
青岛舒美家具公司在该区的原有厂房占地15亩，一年前经过协商，舒美家具公司将原有业务迁出，将厂房整体租赁给政府，由政府统一改造，统一招商和管理，成功引进海纳电气、中科英泰、金仕邦电子等高科技企业20余家。在没有新增用地的情况下，第一年的年产值由原来的不足800万元一跃增加到1亿多元。
该区采取政府引导、社会投资、风险共担、利益共享的运作机制，引导企业利用现有的空置厂房、场地，实施改造包装，吸纳科技型企业入驻。今年9月份，1万多平方米的原兖矿物流仓储基地进行了重新改造，目前已陆续入驻5家高科技企业。
该区在不改变现有土地产权关系的前提下，采取统一规划、整体招商、集中管理等方式，对高新产业区内闲置的村级用地进行集约利用。目前由石老人社区投资7000万元建设的总面积5.6万平方米的标准厂房已正式奠基。该项目计划明年下半年建成，其规划出的8000平方米的生物医用净化厂房（GMP车间）已吸引了数家生物制药企业前来洽谈。
