蔡屋围金融中心区改造启动

　　蔡屋围金融中心区改造启动

　　将建成深圳的金融服务中心资金集散中心金融信息中心金融监控中心

　　【本报讯】（记者袁粮钢翁惠娟）深圳市民关注已久的深圳蔡屋围金融中心区改造建设工程于昨日正式启动，根据规划，4年后这里将成为深圳市的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心和金融监控中心，而居住在这一带的蔡屋围老围居民也将告别“城中村”生活，享受一流的现代化社区环境，这也是罗湖把改造城中村和产业发展相结合的一个重要举措。

　　老围将崛起现代化金融片区

　　深圳市蔡屋围金融中心区的改造工程涉及的改建项目占地面积达4.6万平方米，范围南起中国人民银行深圳市中心支行和中国农业银行深圳分行，北至红宝路，东邻深圳市公安局大院，西到深圳大剧院和环宇大厦。建设项目包括中国人民银行深圳市中心支行发行库及附属用房、回迁安置楼、超高层金融文化中心大厦、高级商务公寓，建筑面积达38万平方米。

　　据罗湖区建设局介绍，在该项目中，需要拆除的旧楼房共135栋，其中私房106栋，总建筑面积达14.85万平方米，预计一年左右能够全部拆除完毕。改造工程将在4年后完成，届时这里将成为具有金融、办公、商业、文化、住宅功能、配套设施齐全的现代化社区。

　　三方改造将实现“三赢”

　　对蔡屋围老围片区的改造工作，市区两级政府均十分重视，实施积极的扶持政策。深圳市政府已将该改造建设项目列为市里的重点工程，拨付了部分资金用于片区的改造，其目的就是要落实科学发展观，贯彻以人为本的执政理念，为蔡屋围居民造福，同时加快深圳建设国际化城市的步伐。

　　据悉，该重点工程采用了合作开发的模式，由市京基房地产开发公司、蔡屋围股份公司和人民银行深圳市中心支行三方合作改造，其中，京基公司具体组织实施拆迁补偿安置及建设。改造将达到政府、被拆迁户和改造单位“三赢”的结果——脏乱差等情况将被彻底清除，居民生活质量将大幅提高，股份公司及股民利益则得到充分保障。

　　改造工程将强化罗湖金融聚集区的优势

　　罗湖是深圳金融机构数量最多、分布最为密集的金融聚集区。人民银行、银监办、保监办、证监办等中央驻深金融监管机构和深交所、外汇交易中心等都设在罗湖，全市74％的银行机构、60％的保险机构、40％的证券机构、50％的其他金融机构总部和地区总部都集中在罗湖。今年，罗湖外资金融机构资产总额比年初增长14.91％，已占全市外资金融机构资产总额的77.82％，净利润占全市外资金融机构净利润的86.99％。据统计，罗湖的金融产业增加值占全市同业的四成，其产生的营业税占全市同业约六成。金融机构扎堆罗湖，主要是自然形成和市场选择的结果。在空间分布上，基本上是从罗湖口岸起，沿人民南路、建设路北上，至深南东路往西，最后到蔡屋围聚集，呈“一点两线”布局，“一点”代表了以金融监管机构为核心的金融业的聚集，“两线”主要分布外资金融机构，反映了深圳金融业与香港的历史渊源，也成了罗湖宝贵的产业资源。

　　罗湖区代区长鲁毅告诉记者，按高标准进行的蔡屋围金融中心区改建工程，将进一步巩固罗湖金融业的优势地位。目前，罗湖正进一步强化服务意识，积极协助各合作方加快工程进度，同时充分运用CEPA机遇、国家繁荣资本市场九项政策和市支持金融业发展的18条措施，加强对罗湖金融机构的全程服务、贴身服务和直通车服务，吸引更多的金融、证券、保险、基金、创业公司和战略投资者落户罗湖。