本报讯(记者/王昊)由越秀投资整合旗下四大商业物业组成的越秀房地产投资信托基金(REIT，股票代码0405.HK)于昨日登陆香港股市，成为内地首只上市房地产投资信托基金。香港股市迎来首个纯内地物业组成的REITS，市场反应热烈。与此同时，记者获悉，由越秀城建集团投资开发的“广州第一高楼”珠江新城西塔将于本月26日正式动工，投资概算约60亿元。城建集团高层表示，运用自有资金、银行贷款及其他融资手段，西塔将有充足的资金保障。
越秀房托基金是继领汇和泓富产业信托之后香港股市第三个上市房托基金，也是今年最后一个上市的房托基金。越秀REIT今早表现超出预期，以3.7港元挂牌，高出3.075港元的招股价20％，上探3.775港元后报收于3.50港元，上涨14％，成交13.3亿港元。
对于越秀房托首次亮相的表现，国泰君安分析师张宇认为应属上乘。由于广州本周出台二手房个税新政，近两日内地地产股走势不佳，市场预测会对越秀房托股价上升造成压力。但张宇认为，越秀房托包括的物业资产收益稳定，回报率也比领汇和泓富更有吸引力。
越秀房托基金的上市资产包括位于广州市区的城建大厦、财富广场、维多利亚广场和白马商贸大厦四个商业物业，总建筑面积约16万平方米，物业估值40亿港元以上。所募集的资金将用于投资广东省内的物业。
越秀房托基金在香港发售曾引发投资者排队抢购热潮，领汇和泓富上市均获一定涨幅，令越秀REIT受关注的程度大增。越秀房托基金全球发售共5.83亿个基金单位，集资额超过18亿元。其中3亿个单位在香港公开发售，国际配售则占全球发售基金单位总数约49％。
