妈妈天天抱着孩子爬12楼

　　小关北里203号楼1门电梯停运俩月——

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　　晨报讯（记者 武新）“我每天得抱着孩子爬12层楼才能到家。”昨天，住在小关北里203号楼1门的李女士向本报反映，楼里的两部电梯停运已两个月，居民上下楼极其不便。该楼物业负责人表示，由于缺乏资金，目前无法对年检不合格的电梯进行更换，“我们正在与有关部门协商，以期尽快解决此事。”

　　“从1997年入住时，我们就发现楼内的电梯很不稳定，时常需要维修。”住在10层的韩先生说，没想到两个月前，这两部电梯竟开始停运直到现在。

　　昨天14时，记者赶到小关北里203号楼1门，看到楼内两部电梯的门上都贴有告示：因电梯年检不合格，存在不安全因素，电梯即日起停用。告示落款日期为2005年10月21日。

　　1门10层的居民谢大妈说，自己以前每天都买菜，现在因爬楼太费劲，只好一天买好两天的菜。“孩子9个月大，以前抱着她下楼玩很轻松，现在再下楼就得爬12楼了。”家住顶层的李女士说。据记者了解，203号楼共有12层，其中1门住户中有很多是老人和小孩。

　　北京恒安物业惠新里管理处的岳主任表示，由于缺乏资金才无法更换电梯。据初步测算，203号楼1门更换两部新电梯需要资金约44万元，扣除旧电梯的折旧费10万元，还需要34万元左右。按照每户面积平摊的话，1平方米就得交50多元钱，一个60平方米的房子就得交3000元钱。这笔钱由谁出？物业方面曾考虑过动用公共维修基金。可是203号楼1门的产权单位非常复杂，物业不清楚这笔公共维修基金究竟在哪儿。

　　然而，住户也不清楚公共维修基金在哪儿。记者询问了多名居民，他们多称“记不清有关缴纳公共维修基金的情况”。韩先生表示，最开始买房的个人或单位应该已经缴纳了公共维修基金，要不然是拿不到房产证的。

　　关于此事如何解决的问题，岳主任说，为了能尽快恢复两部电梯的正常运行，物业方面曾与产权单位和购房个人进行协商，希望大家能出一部分钱作为更换电梯的资金，但最终没有达成一致。“物业会继续与产权单位和购房个人协商，争取先凑够资金解决燃眉之急。”线索：韩先生